Bình Dương là một trong những trung tâm công nghiệp trọng điểm phía Nam, thu hút mạnh mẽ vốn đầu tư trong và ngoài nước. Nhu cầu thuê kho tại Bình Dương đang ngày càng gia tăng, đặc biệt với xu hướng dịch chuyển sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam. Trong bài viết này, chúng tôi cập nhật bảng giá thuê kho mới nhất và các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thuê để doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn phương án phù hợp.
Bảng Giá Thuê Kho Tại Bình Dương Năm 2025
Giá thuê kho tại Bình Dương trong năm 2025 có sự dao động tùy theo vị trí địa lý, diện tích, loại hình kho (kho thường, kho lạnh, kho cao tầng) và thời gian thuê. Dưới đây là bảng giá tham khảo:
| Khu vực | Loại kho | Diện tích | Giá thuê (VNĐ/m2/tháng) |
|---|---|---|---|
| Thuận An | Kho thường | 500 – 2.000 m² | 70.000 – 90.000 |
| Dĩ An | Kho lạnh | 300 – 1.000 m² | 140.000 – 180.000 |
| Tân Uyên | Kho xây sẵn | 1.000 – 5.000 m² | 55.000 – 75.000 |
| Bàu Bàng | Kho công nghiệp | 5.000 m² trở lên | 45.000 – 60.000 |
Nguồn tổng hợp: batdongsan.com.vn
Lưu ý: Đây là bảng giá mang tính tham khảo. Giá thực tế có thể thay đổi theo thời điểm, điều kiện kho và thương lượng hợp đồng.
Giá Thuê Kho Xưởng Tại Bình Dương Theo Khu Vực
Bình Dương được chia thành nhiều khu vực với mức giá thuê kho chênh lệch rõ rệt. Dưới đây là phân tích chi tiết:
- Thuận An và Dĩ An: Giá cao nhất do gần TP.HCM, tiện kết nối và nhu cầu thuê lớn.
- Tân Uyên và Bến Cát: Khu vực đang phát triển mạnh, giá thuê vừa phải, nhiều lựa chọn kho xây sẵn.
- Bàu Bàng và Bắc Tân Uyên: Giá thuê rẻ hơn, thích hợp với doanh nghiệp quy mô lớn, đầu tư dài hạn.
Tùy theo nhu cầu vận chuyển, quy mô lưu kho và ngân sách, doanh nghiệp có thể lựa chọn khu vực phù hợp để tối ưu chi phí.
Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Thuê Kho Tại Bình Dương
Giá thuê kho không chỉ phụ thuộc vào vị trí mà còn bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác:
- Diện tích thuê: Diện tích càng lớn, đơn giá/m² thường càng thấp.
- Loại kho: Kho lạnh, kho cao tầng hoặc kho có thiết bị nâng hạ sẽ có giá cao hơn.
- Thời hạn thuê: Hợp đồng dài hạn thường được ưu đãi về giá hơn so với thuê ngắn hạn.
- Tiện ích và dịch vụ đi kèm: Kho có bảo vệ 24/7, hệ thống PCCC, đường xe container sẽ có giá thuê cao hơn.
Thuê Kho Ngắn Hạn Và Dài Hạn: Nên Chọn Phương Án Nào?
Doanh nghiệp cần xác định rõ nhu cầu sử dụng để chọn hình thức thuê phù hợp:
- Thuê kho ngắn hạn: Phù hợp với doanh nghiệp thương mại điện tử, hàng lưu kho theo mùa.
- Thuê kho dài hạn: Dành cho doanh nghiệp sản xuất, cần không gian cố định lâu dài và đầu tư hạ tầng riêng.
Hợp đồng thuê dài hạn sẽ giúp doanh nghiệp ổn định chi phí, đồng thời có thể thương lượng mức giá tốt hơn với chủ đầu tư.
Gợi Ý Địa Chỉ Cho Thuê Kho Uy Tín Tại Bình Dương
Nếu bạn đang cần tìm đơn vị cho thuê kho tại Bình Dương uy tín, minh bạch, có hợp đồng rõ ràng và hỗ trợ pháp lý trọn gói, TTC Đặng Huỳnh là lựa chọn đáng cân nhắc.
Lý do chọn TTC Đặng Huỳnh:
- Hệ thống kho đạt chuẩn công nghiệp, vị trí chiến lược tại các khu công nghiệp lớn.
- Giá thuê cạnh tranh, linh hoạt theo nhu cầu.
- Dịch vụ hỗ trợ pháp lý, giám sát an ninh, phòng cháy chữa cháy đầy đủ.
- Hợp đồng minh bạch, tư vấn miễn phí 24/7.
Liên Hệ Tư Vấn Thuê Kho Tại Bình Dương
Nếu bạn đang cần tư vấn hoặc báo giá thuê kho tại bất kỳ khu vực nào thuộc Bình Dương, vui lòng liên hệ với chúng tôi:
Hotline: 0931 331 766
Email: info@ttcdanghuynh.vn
Website: www.ttcdanghuynh.vn
