Nhu cầu thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp ngày càng tăng cao, đặc biệt là trong bối cảnh Việt Nam đang trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư nước ngoài. Với sự phát triển mạnh mẽ của các ngành công nghiệp, việc thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp đã trở thành một giải pháp hiệu quả cho các doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động sản xuất. Tuy nhiên, giá cho thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp lại là một trong những yếu tố quan trọng khiến nhiều doanh nghiệp phân vân và lo lắng. Vậy giá thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp là bao nhiêu? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê nhà xưởng khu công nghiệp
Để hiểu được giá thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp, chúng ta cần tìm hiểu các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê này. Dưới đây là những yếu tố quan trọng cần được lưu ý:
Vị trí của khu công nghiệp
Vị trí của khu công nghiệp là một trong những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thuê nhà xưởng. Những khu công nghiệp nằm ở vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt và có hạ tầng hoàn chỉnh sẽ có giá thuê cao hơn so với những khu công nghiệp khác. Điều này là do việc thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp có thể giúp doanh nghiệp tiết kiệm được chi phí vận chuyển hàng hóa và tiết kiệm thời gian giao dịch.
Diện tích và cấu trúc của nhà xưởng
Diện tích và cấu trúc của nhà xưởng cũng là một trong những yếu tố quan trọng khi tính toán giá thuê. Những nhà xưởng có diện tích lớn và cấu trúc hiện đại, tiện nghi sẽ có giá thuê cao hơn so với những nhà xưởng có diện tích nhỏ và cấu trúc đơn giản. Điều này là do những nhà xưởng có diện tích lớn và cấu trúc hiện đại thường đáp ứng được nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp lớn, có quy mô lớn hơn.
Thời hạn thuê
Thời hạn thuê cũng là một trong những yếu tố quan trọng khi tính toán giá thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp. Thường thì, việc thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp sẽ có thời hạn từ 3-5 năm. Tuy nhiên, nếu doanh nghiệp muốn thuê trong thời gian ngắn hơn, giá thuê sẽ cao hơn so với thời hạn dài hơn.
Những lợi ích khi thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp
Việc thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp không chỉ đơn thuần là để tiết kiệm chi phí, mà còn mang lại nhiều lợi ích khác cho doanh nghiệp. Dưới đây là những lợi ích khi thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp:
Tiết kiệm chi phí
Như đã đề cập ở trên, việc thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp có thể giúp doanh nghiệp tiết kiệm được chi phí vận chuyển hàng hóa và tiết kiệm thời gian giao dịch. Ngoài ra, khi thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp, doanh nghiệp sẽ không phải lo lắng về các chi phí khác như chi phí bảo trì, chi phí quản lý, chi phí an ninh… Tất cả những chi phí này đã được tính vào giá thuê nhà xưởng.
Hạ tầng hoàn chỉnh
Một trong những lợi ích khi thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp là hạ tầng hoàn chỉnh. Các khu công nghiệp thường được đầu tư mạnh về hạ tầng, bao gồm đường giao thông, điện, nước, hệ thống thoát nước, hệ thống cấp thoát nước… Điều này giúp cho việc sản xuất của doanh nghiệp diễn ra thuận lợi hơn và không gặp phải các rủi ro về hạ tầng.
An ninh đảm bảo
Việc thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp còn mang lại lợi ích về an ninh đảm bảo. Các khu công nghiệp thường được trang bị hệ thống an ninh hiện đại, bao gồm camera giám sát, bảo vệ 24/7… Điều này giúp cho doanh nghiệp yên tâm về việc bảo vệ tài sản và hàng hóa của mình.
Các tiêu chí cần lưu ý khi chọn thuê nhà xưởng khu công nghiệp
Việc chọn thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp là một quyết định quan trọng và có ảnh hưởng lớn đến hoạt động sản xuất của doanh nghiệp. Do đó, cần lưu ý các tiêu chí sau để có thể chọn được nhà xưởng phù hợp:
Vị trí của khu công nghiệp
Vị trí của khu công nghiệp là yếu tố quan trọng nhất cần được lưu ý khi chọn thuê nhà xưởng. Nếu doanh nghiệp muốn tiết kiệm chi phí vận chuyển và tiết kiệm thời gian giao dịch, nên chọn những khu công nghiệp nằm ở vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt.
Diện tích và cấu trúc của nhà xưởng
Diện tích và cấu trúc của nhà xưởng cũng là một trong những yếu tố quan trọng khi chọn thuê. Doanh nghiệp cần lưu ý đến diện tích và cấu trúc của nhà xưởng để đảm bảo phù hợp với quy mô sản xuất của mình.
Thời hạn thuê
Thời hạn thuê cũng là một tiêu chí quan trọng khi chọn thuê nhà xưởng. Doanh nghiệp cần lưu ý đến thời hạn thuê để có thể tính toán được chi phí và kế hoạch sản xuất cho phù hợp.
Cách tính giá thuê nhà xưởng khu công nghiệp hiệu quả
Để tính toán giá thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp hiệu quả, doanh nghiệp cần lưu ý các yếu tố sau:
Diện tích của nhà xưởng
Diện tích của nhà xưởng sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê. Thường thì, giá thuê sẽ được tính theo mét vuông. Để tính toán được diện tích của nhà xưởng, doanh nghiệp cần đo đạc kỹ lưỡng và xác định diện tích thực tế.
Thời hạn thuê
Thời hạn thuê cũng là một yếu tố quan trọng khi tính giá thuê. Thường thì, giá thuê sẽ được tính theo tháng hoặc theo năm. Nếu doanh nghiệp chọn thuê trong thời gian ngắn hơn, giá thuê sẽ cao hơn so với thời gian dài hơn.
Cấu trúc của nhà xưởng
Cấu trúc của nhà xưởng cũng ảnh hưởng đến giá thuê. Những nhà xưởng có cấu trúc hiện đại, tiện nghi sẽ có giá thuê cao hơn so với những nhà xưởng có cấu trúc đơn giản.
Chi phí bảo trì và chi phí khác
Ngoài các yếu tố trên, doanh nghiệp cần lưu ý đến các chi phí bảo trì và chi phí khác như chi phí an ninh, chi phí quản lý… để có thể tính toán được giá thuê chính xác.
Những dịch vụ hỗ trợ khi thuê nhà xưởng khu công nghiệp
Khi thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp, doanh nghiệp sẽ được hỗ trợ bởi các dịch vụ sau:
Dịch vụ kho vận
Nhiều khu công nghiệp cung cấp dịch vụ kho vận để đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp. Điều này giúp cho doanh nghiệp có thể lưu trữ hàng hóa tại chỗ và tiết kiệm được chi phí vận chuyển.
Dịch vụ bảo vệ và an ninh
Hầu hết các khu công nghiệp đều có hệ thống bảo vệ và an ninh hiện đại. Doanh nghiệp khi thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp sẽ được hưởng lợi từ dịch vụ này để đảm bảo an toàn cho tài sản và hàng hóa của mình.
Tìm kiếm và đánh giá các nhà xưởng cho thuê trong khu công nghiệp
Để tìm kiếm và đánh giá các nhà xưởng cho thuê trong khu công nghiệp, doanh nghiệp có thể thực hiện các bước sau:
Tìm kiếm thông tin trên mạng
Hiện nay, việc tìm kiếm thông tin về các nhà xưởng cho thuê trong khu công nghiệp đã trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Doanh nghiệp có thể tìm kiếm thông tin trên các trang web chuyên về cho thuê nhà xưởng hoặc các trang web của các khu công nghiệp.
Liên hệ trực tiếp với chủ sở hữu
Sau khi tìm được nhà xưởng phù hợp, doanh nghiệp có thể liên hệ trực tiếp với chủ sở hữu để biết thêm thông tin chi tiết và đàm phán về giá thuê.
Đánh giá các tiêu chí quan trọng
Khi đánh giá các nhà xưởng cho thuê trong khu công nghiệp, doanh nghiệp cần lưu ý các tiêu chí quan trọng như vị trí, diện tích, cấu trúc, thời hạn thuê… để có thể chọn được nhà xưởng phù hợp với nhu cầu sản xuất của mình.
TTC Đặng Huỳnh – Công ty cho thuê kho, nhà xưởng công nghiệp và dịch vụ kho vận uy tín
TTC Đặng Huỳnh là một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực cho thuê kho, nhà xưởng công nghiệp và cung cấp dịch vụ kho vận. Với nhiều năm kinh nghiệm hoạt động, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp tối ưu và hiệu quả nhất.
Chúng tôi có hệ thống kho và nhà xưởng rộng khắp các khu vực trong và ngoài thành phố Hồ Chí Minh, đáp ứng được nhu cầu của các doanh nghiệp với diện tích và cấu trúc đa dạng. Ngoài ra, chúng tôi còn cung cấp dịch vụ kho vận chuyên nghiệp để hỗ trợ doanh nghiệp trong việc vận chuyển và lưu trữ hàng hóa.
Với TTC Đặng Huỳnh, khách hàng sẽ được đảm bảo an toàn và tiết kiệm chi phí khi thuê kho, nhà xưởng trong khu công nghiệp. Chúng tôi luôn cam kết mang đến sự hài lòng và tin tưởng cho khách hàng.
Kết luận
Trên đây là những thông tin cần thiết về giá thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp, các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê, những lợi ích khi thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp, các tiêu chí cần lưu ý khi chọn thuê, cách tính giá thuê hiệu quả, những dịch vụ hỗ trợ và cách tìm kiếm và đánh giá các nhà xưởng cho thuê trong khu công nghiệp. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp ích cho doanh nghiệp khi có nhu cầu thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp. Nếu cần thêm thông tin hoặc tư vấn, doanh nghiệp có thể liên hệ với TTC Đặng Huỳnh để được hỗ trợ tốt nhất.
