Tỉnh Tây Ninh đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ, đặc biệt sau thông tin sáp nhập với Long An thành tỉnh mới. Việc kết hợp tiềm lực công nghiệp của hai địa phương sẽ tạo ra động lực lớn, thúc đẩy thị trường khu công nghiệp, logistics và thu hút đầu tư nước ngoài.
Quy hoạch phát triển khu công nghiệp Tây Ninh đến 2030
Theo Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp Tây Ninh đến năm 2030, tổng diện tích quy hoạch đạt hơn 8.000 ha, tập trung ở các huyện Trảng Bàng, Gò Dầu và Dương Minh Châu. Chính quyền địa phương định hướng thu hút ngành công nghiệp chế biến thực phẩm, điện tử, dệt may và năng lượng tái tạo.
Đặc biệt, cao tốc Mộc Bài – TP.HCM và cao tốc Đức Hòa – Trảng Bàng dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 trong năm 2026 sẽ giúp kết nối hạ tầng liên vùng, giảm chi phí logistics.
Tiềm năng phát triển kinh tế sau khi sáp nhập Long An
Việc hình thành tỉnh mới kết hợp Tây Ninh và Long An sẽ mang lại những lợi ích quan trọng:
- Quy mô kinh tế lớn hơn, dễ thu hút dòng vốn FDI từ Nhật Bản, Hàn Quốc, EU.
- Tối ưu quy hoạch hạ tầng logistics liên tỉnh.
- Gia tăng giá trị bất động sản công nghiệp nhờ vị trí chiến lược liền kề TP.HCM.
Theo dự báo của Hiệp hội Bất động sản Công nghiệp Việt Nam, giá thuê đất khu công nghiệp tại Tây Ninh có thể tăng từ 10–20% trong 2 năm tới khi nhu cầu mở rộng nhà xưởng tăng cao.
Thông tin chi tiết các khu công nghiệp trọng điểm tại Tây Ninh
Khu Công Nghiệp Phước Đông – Bời Lời
- Diện tích: ~2.190 ha.
- Vị trí: Huyện Gò Dầu, huyện Dương Minh Châu.
- Ngành nghề: Dệt may, điện tử, chế biến gỗ.
Khu Công Nghiệp Trảng Bàng
- Diện tích: ~190 ha.
- Vị trí: Huyện Trảng Bàng.
- Tỷ lệ lấp đầy: >99% (Nguồn: Ban Quản lý KCN Tây Ninh).
Khu Công Nghiệp Thành Thành Công
- Diện tích: ~1.020 ha.
- Thành lập từ 10/9/2008
- Vị trí: Huyện Trảng Bàng. Tọa lạc tại tỉnh Tây Ninh thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía nam
- Thuận tiện liên kết vùng, giao thương, vận chuyển hàng hóa: Tiếp giáp tỉnh Long An qua đường D9T787. Khu kho cảng TTC tiếp giáp sông Vàm Cỏ Đông. Đường HCM chạy xuyên qua KCN. Cách QL22 3,6 km
- Hạ tầng: Đường nội bộ hoàn chỉnh, trạm điện 110KV.
- Sau gần 14 năm hình thành và phát triển, KCN đã thu hút được hơn 85 nhà đầu tư, mang lại việc làm ổn định cho gần 20.000 lao động. Góp phần vào sự phát triển tương hỗ giữa các thành phần kinh tế khác như xây dựng, dịch vụ, thương mại…
Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư:
- Công nghiệp dược phẩm, dụng cụ y tế, trường học;
- Sản xuất máy vi tính, chế tạo lắp ráp điện tử, điện gia dụng, công nghệ thông tin, viễn thông;
- Công nghiệp chế biến lương thực, thực phẩm, bánh kẹo, rượu bia;
- Công nghiệp cơ khí chính xác, chế tạo máy;
- Công nghiệp ô tô, phương tiện vận tải và các phụ tùng, linh kiện
Khu Công Nghiệp Bourbon – An Hoà
- Diện tích: ~760 ha.
- Vị trí: Huyện Trảng Bàng.
- Tiềm năng phát triển logistics nhờ gần quốc lộ 22 và cửa khẩu Mộc Bài.
Khu Công Nghiệp Chà Là
- Diện tích: ~162 ha.
- Vị trí: Huyện Dương Minh Châu.
- Ngành nghề thu hút: Chế biến thực phẩm, sản xuất vật liệu xây dựng.
Những lưu ý cho doanh nghiệp khi đầu tư khu công nghiệp Tây Ninh
Để tối ưu cơ hội, doanh nghiệp cần:
- Khảo sát thực địa hạ tầng và tiến độ lấp đầy của từng khu.
- Chuẩn bị hồ sơ pháp lý, hồ sơ môi trường đúng quy định.
- Tìm hiểu chi tiết quy hoạch 1/500 và các ưu đãi thuế tỉnh mới.
- Xem xét mô hình thuê đất hoặc thuê nhà xưởng xây sẵn tùy quy mô dự án.
Sự kiện sáp nhập Tây Ninh – Long An và các dự án hạ tầng kết nối đang mở ra cơ hội lớn cho thị trường khu công nghiệp. Doanh nghiệp cần chủ động nắm bắt thông tin quy hoạch, chuẩn bị kế hoạch đầu tư để khai thác tiềm năng dài hạn.
Nếu bạn cần hỗ trợ tư vấn chi tiết về thuê kho và bất động sản công nghiệp, đội ngũ tư vấn TTC Đặng Huỳnh luôn sẵn sàng hỗ trợ. Hãy liên hệ với chúng tôi:
- Hotline: 0931 331 766
- Email: info@ttcdanghuynh.vn
- Website: www.ttcdanghuynh.vn
