Trong bối cảnh kinh doanh ngày càng cạnh tranh, nhu cầu kho cho doanh nghiệp vừa và nhỏ trở thành yếu tố quan trọng giúp các doanh nghiệp tối ưu hóa vận hành, giảm chi phí lưu kho và tăng hiệu quả kinh doanh. TTC Đặng Huỳnh xin chia sẻ những kinh nghiệm tư vấn thuê kho chuyên nghiệp, giúp doanh nghiệp lựa chọn giải pháp phù hợp nhất.
Đặc điểm của kho cho doanh nghiệp vừa và nhỏ
Kho cho doanh nghiệp vừa và nhỏ thường có diện tích từ 200–1.000 m², phù hợp với các doanh nghiệp không cần diện tích quá lớn như doanh nghiệp thương mại điện tử, thực phẩm, vật tư y tế hay logistics quy mô vừa. Các kho này thường là kho xây sẵn, kho thuê linh hoạt hoặc kho chia sẻ (shared warehouse), giúp tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu.
Lợi ích khi sử dụng kho cho doanh nghiệp vừa và nhỏ
- Tiết kiệm chi phí: Do diện tích vừa phải, giá thuê thấp hơn so với kho công nghiệp lớn.
- Đa dạng loại kho: Kho thường, kho lạnh, kho cao tầng đáp ứng nhu cầu lưu trữ khác nhau.
- Vị trí thuận lợi: Gần trung tâm thành phố, cảng, đường giao thông chính giúp vận chuyển nhanh chóng.
- Hợp đồng linh hoạt: Có thể thuê ngắn hạn hoặc dài hạn tùy theo nhu cầu kinh doanh.
Các bước tư vấn thuê kho cho doanh nghiệp vừa và nhỏ
1. Xác định nhu cầu lưu trữ
Trước khi thuê kho, doanh nghiệp cần xác định rõ nhu cầu: loại hàng hóa, số lượng, tần suất xuất nhập hàng. Ví dụ, doanh nghiệp thực phẩm cần kho lạnh, trong khi doanh nghiệp thương mại điện tử có thể dùng kho thường hoặc kho chia sẻ.
2. Lựa chọn loại kho phù hợp
Các loại kho phổ biến:
- Kho xây sẵn: Sẵn sàng sử dụng, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, phù hợp với doanh nghiệp vừa cần di chuyển nhanh.
- Kho chia sẻ: Nhiều doanh nghiệp sử dụng chung, chi phí thấp, linh hoạt diện tích.
- Kho thuê theo nhu cầu: Doanh nghiệp thuê theo từng khu vực, thích hợp với dự án ngắn hạn hoặc mùa vụ.
3. Xem xét vị trí và kết nối giao thông
Vị trí kho ảnh hưởng trực tiếp tới chi phí vận chuyển và thời gian giao nhận hàng. Doanh nghiệp nên chọn kho gần trung tâm thành phố hoặc khu công nghiệp lớn, có hệ thống đường xe tải, container thuận tiện.
4. Kiểm tra tiện ích và dịch vụ đi kèm
Tiện ích cơ bản cần có:
- Hệ thống PCCC, an ninh 24/7
- Bãi đỗ xe, cổng ra vào tiện lợi
- Hệ thống kiểm kê, quản lý kho bằng phần mềm nếu có
5. Xem xét chi phí và hợp đồng
Chi phí thuê kho cho doanh nghiệp vừa và nhỏ thường dao động từ 50.000 – 120.000 VNĐ/m²/tháng tùy khu vực, loại kho và tiện ích. Hợp đồng cần minh bạch, ghi rõ diện tích, thời gian thuê, điều kiện bảo trì và thanh toán.
Những lưu ý pháp lý khi thuê kho
Để tránh rủi ro, doanh nghiệp nên:
- Kiểm tra giấy phép xây dựng và quyền sử dụng đất của kho
- Xem xét hợp đồng cho thuê, điều khoản thanh toán và chấm dứt hợp đồng
- Đảm bảo kho đáp ứng các quy định an toàn, PCCC và môi trường
Việc lựa chọn kho cho doanh nghiệp vừa và nhỏ đúng cách sẽ giúp tối ưu chi phí, tăng hiệu quả vận hành và đảm bảo an toàn cho hàng hóa. TTC Đặng Huỳnh luôn sẵn sàng tư vấn và cung cấp kho tiêu chuẩn công nghiệp, hợp đồng minh bạch, vị trí thuận lợi và dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp.
Nếu bạn cần hỗ trợ tư vấn chi tiết về thuê kho, đội ngũ tư vấn TTC Đặng Huỳnh luôn sẵn sàng hỗ trợ. Hãy liên hệ với chúng tôi:
- Hotline: 0931 331 766
- Email: info@ttcdanghuynh.vn
- Website: www.ttcdanghuynh.vn
