Thuê xưởng khu công nghiệp là một trong những giải pháp hiệu quả cho các doanh nghiệp trong việc tìm kiếm không gian sản xuất và lưu trữ hàng hóa. Tuy nhiên, việc lựa chọn một nhà xưởng khu công nghiệp phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp không phải là điều dễ dàng. Vì vậy, trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về những tiêu chí cần lưu ý khi thuê nhà xưởng khu công nghiệp để đảm bảo sự thành công và hiệu quả cho doanh nghiệp của bạn.
Tìm hiểu về thuê xưởng khu công nghiệp
Trước khi đi vào việc tìm hiểu về những tiêu chí để chọn được nhà xưởng khu công nghiệp phù hợp, chúng ta cần hiểu rõ về khái niệm thuê xưởng khu công nghiệp là gì.
Thuê xưởng khu công nghiệp là việc thuê một không gian sản xuất hoặc kho lưu trữ hàng hóa trong một khu công nghiệp. Khu công nghiệp là một khu đất được quy hoạch và xây dựng để phục vụ cho các hoạt động sản xuất, kinh doanh và dịch vụ của các doanh nghiệp. Các khu công nghiệp thường có vị trí thuận lợi gần các tuyến giao thông chính và cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh như điện, nước, viễn thông.
Việc thuê nhà xưởng khu công nghiệp giúp các doanh nghiệp tiết kiệm chi phí đầu tư, không phải lo lắng về việc quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng, đồng thời còn có thể tận dụng được các tiện ích và dịch vụ chung của khu công nghiệp.
Những lợi ích khi thuê nhà xưởng khu công nghiệp
Thuê nhà xưởng khu công nghiệp mang lại nhiều lợi ích cho các doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp mới thành lập hoặc đang trong giai đoạn phát triển. Dưới đây là những lợi ích chính khi thuê nhà xưởng khu công nghiệp:
Tiết kiệm chi phí đầu tư
Việc thuê nhà xưởng khu công nghiệp giúp các doanh nghiệp tiết kiệm được chi phí đầu tư ban đầu. Thay vì phải bỏ ra số tiền lớn để mua hoặc xây dựng một nhà xưởng riêng, các doanh nghiệp chỉ cần trả một khoản tiền thuê hàng tháng cho chủ sở hữu khu công nghiệp.
Không lo lắng về việc quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng
Khu công nghiệp thường có cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh và được quản lý bởi chủ sở hữu khu công nghiệp. Việc này giúp các doanh nghiệp không phải lo lắng về việc quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng, từ đó tập trung vào hoạt động sản xuất kinh doanh của mình.
Sử dụng các tiện ích và dịch vụ chung
Các khu công nghiệp thường có các tiện ích và dịch vụ chung như bãi đỗ xe, nhà hàng, ngân hàng, bưu điện, v.v. Các doanh nghiệp có thể tận dụng các tiện ích này để phục vụ cho hoạt động kinh doanh của mình.
Tận dụng được vị trí thuận lợi
Với vị trí gần các tuyến giao thông chính và cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, việc thuê nhà xưởng khu công nghiệp giúp các doanh nghiệp tiết kiệm được thời gian và chi phí vận chuyển hàng hóa.
Các yếu tố cần lưu ý khi thuê nhà xưởng khu công nghiệp
Việc lựa chọn một nhà xưởng khu công nghiệp phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp là điều rất quan trọng. Dưới đây là những yếu tố cần lưu ý khi thuê nhà xưởng khu công nghiệp:
Vị trí
Vị trí của nhà xưởng khu công nghiệp là yếu tố quan trọng nhất cần được xem xét. Nếu doanh nghiệp của bạn có nhu cầu vận chuyển hàng hóa thường xuyên, hãy chọn một nhà xưởng có vị trí gần các tuyến giao thông chính để tiết kiệm thời gian và chi phí vận chuyển. Ngoài ra, cũng cần lưu ý đến khoảng cách từ nhà xưởng đến các cảng biển, sân bay và các khu vực tiềm năng để mở rộng hoạt động kinh doanh trong tương lai.
Kích thước và diện tích
Kích thước và diện tích của nhà xưởng cần phù hợp với nhu cầu sản xuất và lưu trữ hàng hóa của doanh nghiệp. Nếu không có nhu cầu lớn, việc thuê một kho hoặc xưởng đơn lập là lựa chọn phù hợp. Tuy nhiên, nếu doanh nghiệp của bạn có nhu cầu lớn hơn, việc thuê một kho hoặc xưởng liền kề hoặc xây dựng theo yêu cầu là sự lựa chọn tốt hơn.
Cơ sở hạ tầng
Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp cũng là một yếu tố quan trọng cần được xem xét. Hãy kiểm tra xem khu công nghiệp có đầy đủ các tiện ích và dịch vụ chung như điện, nước, viễn thông, bãi đỗ xe, v.v. hay không. Ngoài ra, cũng cần lưu ý đến việc quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp để đảm bảo hoạt động sản xuất và kinh doanh của doanh nghiệp được thuận lợi.
Giá cho thuê nhà xưởng khu công nghiệp như thế nào?
Giá cho thuê nhà xưởng khu công nghiệp phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, cơ sở hạ tầng, loại hình nhà xưởng, v.v. Tuy nhiên, giá thuê nhà xưởng khu công nghiệp thường dao động từ 3-10 USD/m2/tháng tùy vào khu vực và các yếu tố khác.
Ngoài ra, còn có một số chi phí khác cần được tính đến khi thuê nhà xưởng khu công nghiệp như phí quản lý, phí bảo trì cơ sở hạ tầng, phí dịch vụ chung, v.v. Do đó, trước khi ký hợp đồng thuê, hãy cân nhắc kỹ các chi phí này để đảm bảo không gặp phải các chi phí bất ngờ trong quá trình thuê.
Lựa chọn loại hình nhà xưởng khu công nghiệp
Kho, xưởng đơn lập; Kho, xưởng liền kề; Kho, xưởng xây dựng theo yêu cầu là ba loại hình nhà xưởng khu công nghiệp phổ biến hiện nay. Mỗi loại hình có những ưu điểm và hạn chế riêng, do đó, các doanh nghiệp cần lựa chọn loại hình phù hợp với nhu cầu của mình.
Kho, xưởng đơn lập
Kho, xưởng đơn lập là loại hình nhà xưởng độc lập, không chia sẻ tường hoặc mái với các kho, xưởng khác. Loại hình này thường có diện tích từ 500-1000m2 và được thiết kế để phục vụ cho một doanh nghiệp duy nhất. Ưu điểm của kho, xưởng đơn lập là không bị giới hạn trong việc sử dụng không gian và có tính riêng tư cao. Tuy nhiên, chi phí thuê cũng cao hơn so với các loại hình khác.
Kho, xưởng liền kề
Kho, xưởng liền kề là loại hình nhà xưởng được xây dựng liền kề nhau và chia sẻ tường hoặc mái với các kho, xưởng khác. Loại hình này thường có diện tích từ 1000-5000m2 và được thiết kế để phục vụ cho nhiều doanh nghiệp khác nhau. Ưu điểm của kho, xưởng liền kề là chi phí thuê thấp hơn so với kho, xưởng đơn lập và có thể chia sẻ các tiện ích và dịch vụ chung với các doanh nghiệp khác. Tuy nhiên, không gian sử dụng bị giới hạn và tính riêng tư cũng không cao.
Kho, xưởng xây dựng theo yêu cầu
Kho, xưởng xây dựng theo yêu cầu là loại hình nhà xưởng được xây dựng theo yêu cầu của một doanh nghiệp cụ thể. Loại hình này thường có diện tích lớn hơn 5000m2 và được thiết kế theo nhu cầu và yêu cầu của doanh nghiệp. Ưu điểm của kho, xưởng xây dựng theo yêu cầu là không gian sử dụng linh hoạt và có thể đáp ứng được các yêu cầu đặc biệt của doanh nghiệp. Tuy nhiên, chi phí thuê sẽ cao hơn so với hai loại hình trên.
TTC Đặng Huỳnh – Công ty cho thuê kho, nhà xưởng công nghiệp và dịch vụ kho vận uy tín
Để đảm bảo sự thành công và hiệu quả khi thuê nhà xưởng khu công nghiệp, việc lựa chọn một đơn vị cung cấp dịch vụ cho thuê kho, nhà xưởng công nghiệp và dịch vụ kho vận uy tín là rất quan trọng. Và trong số các đơn vị này, TTC Đặng Huỳnh là một trong những đơn vị được khách hàng tin tưởng và lựa chọn hàng đầu.
TTC Đặng Huỳnh là một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực cho thuê kho, nhà xưởng công nghiệp và dịch vụ kho vận tại Việt Nam. Với nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong ngành, TTC Đặng Huỳnh đã và đang cung cấp các giải pháp cho thuê kho, nhà xưởng và dịch vụ kho vận chuyên nghiệp và hiệu quả cho hàng ngàn khách hàng trong và ngoài nước.
Với hệ thống kho, nhà xưởng và cơ sở hạ tầng hiện đại, TTC Đặng Huỳnh cam kết đem đến cho khách hàng những giải pháp tối ưu và hiệu quả nhất. Đồng thời, đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm và chuyên nghiệp của công ty sẽ hỗ trợ khách hàng trong mọi khâu từ tư vấn, thiết kế đến quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng.
Kết luận
Trên đây là những thông tin cần thiết để bạn có thể hiểu rõ hơn về việc thuê nhà xưởng khu công nghiệp. Việc lựa chọn một kho hoặc xưởng phù hợp và đáp ứng được các yêu cầu của doanh nghiệp là rất quan trọng để đảm bảo hoạt động sản xuất và kinh doanh được thuận lợi. Hãy cân nhắc kỹ các yếu tố như vị trí, diện tích, cơ sở hạ tầng, loại hình nhà xưởng và đơn vị cung cấp dịch vụ khi thuê nhà xưởng khu công nghiệp để đưa ra quyết định đúng đắn và mang lại hiệu quả cao nhất cho doanh nghiệp của bạn.
