Kho xưởng là một phần quan trọng trong hoạt động sản xuất và kinh doanh của các doanh nghiệp. Tuy nhiên, việc sở hữu một kho xưởng lớn và tiện nghi có thể gây áp lực tài chính cho nhiều doanh nghiệp nhỏ và vừa. Vì vậy, việc thuê kho xưởng đã trở thành một giải pháp thông minh cho các doanh nghiệp này. Bài viết này sẽ giúp bạn tìm hiểu những ưu điểm khi thuê kho xưởng và cách chọn kho cho thuê phù hợp.
Kích thước kho xưởng phổ biến
Trước khi đi vào tìm hiểu về ưu điểm và cách chọn kho cho thuê phù hợp, chúng ta cần hiểu về kích thước của kho xưởng. Thông thường, kích thước của kho xưởng có thể khác nhau tùy thuộc vào diện tích và mục đích sử dụng của doanh nghiệp. Tuy nhiên, có một số kích thước kho xưởng phổ biến được sử dụng rộng rãi trên thị trường hiện nay.
Một trong những kích thước phổ biến nhất là kho xưởng có diện tích từ 500 – 1000m2. Loại kho này thường được sử dụng cho các doanh nghiệp sản xuất nhỏ và vừa, với nhu cầu lưu trữ và sản xuất hàng hóa không quá lớn. Ngoài ra, còn có kho xưởng có diện tích từ 1000 – 3000m2, thích hợp cho các doanh nghiệp vừa và lớn, đặc biệt là những ngành công nghiệp yêu cầu diện tích lớn như ô tô, máy móc, điện tử… Kho xưởng từ 3000 – 5000m2 thường được sử dụng cho các doanh nghiệp lớn, có số lượng hàng hóa và sản xuất lớn.
Tiện ích cần có trong kho xưởng
Để chọn được kho cho thuê phù hợp, bạn cần phải tìm hiểu và đánh giá các tiện ích cần có trong kho xưởng. Bạn có thể lựa chọn một trong hai hình thức thuê kho sau đây.
Cho thuê kho, xưởng theo hình thức khoán
Khoán là hình thức thuê kho xưởng theo thời gian cố định, khi thuê kho này bạn sẽ phải trả một khoản tiền định mức theo tháng. Các khoán có diện tích thường từ 500 – 1000m2 và đi kèm với các tiện ích như:
- Hệ thống chiếu sáng hiện đại: Điều quan trọng nhất trong việc lựa chọn kho cho thuê là hệ thống chiếu sáng. Hệ thống chiếu sáng tốt không chỉ giúp bạn thấy rõ hàng hóa mà còn giúp tiết kiệm năng lượng.
- Có bảo vệ và giám sát 24/7: Để đảm bảo an toàn cho hàng hóa và thiết bị trong kho, một hệ thống bảo vệ và giám sát 24/7 là rất cần thiết. Bạn có thể yên tâm về việc bảo vệ hàng hóa của mình khi thuê kho theo hình thức khoán.
Cho thuê kho và quản lý hàng hóa thế chấp/ ký gửi
Ngoài hình thức khoán, bạn cũng có thể thuê kho xưởng và sử dụng dịch vụ quản lý hàng hóa thế chấp hoặc ký gửi. Đây là hình thức thuê kho phổ biến và được sử dụng nhiều bởi các doanh nghiệp. Ngoài các tiện ích cơ bản như hệ thống chiếu sáng và bảo vệ, kho cho thuê theo hình thức này còn có thêm một số tiện ích khác như:
- Dịch vụ xếp dỡ hàng hóa: Kho cho thuê theo hình thức này thường có dịch vụ xếp dỡ hàng hóa miễn phí hoặc tính phí rất thấp. Điều này giúp bạn tiết kiệm được chi phí và thời gian trong quá trình sản xuất và lưu trữ hàng hóa.
- Dịch vụ khác như điện, nước, xử lý nước thải, thu gom chất thải: Các dịch vụ này sẽ giúp bạn tiết kiệm được chi phí và thời gian khi làm việc với nhiều đơn vị nhà cung cấp khác nhau.
Với những tiện ích này, việc thuê kho xưởng và sử dụng dịch vụ quản lý hàng hóa thế chấp/ ký gửi sẽ giúp bạn tiết kiệm được nhiều chi phí và thời gian trong quá trình kinh doanh.
Ưu điểm khi thuê kho xưởng
Việc thuê kho xưởng mang lại nhiều ưu điểm cho các doanh nghiệp, đặc biệt là những doanh nghiệp mới thành lập hoặc có vốn hạn chế. Dưới đây là một số ưu điểm khi thuê kho xưởng.
- Tiết kiệm chi phí: Việc thuê kho xưởng thường tiết kiệm được nhiều chi phí so với việc tự sở hữu một kho xưởng lớn. Bạn không cần phải đầu tư quá nhiều vào tiền thuê đất, xây dựng và bảo trì kho xưởng.
- Tăng tính linh hoạt: Khi thuê kho xưởng, bạn có thể linh hoạt điều chỉnh diện tích hoặc loại kho để phù hợp với nhu cầu kinh doanh của mình. Nếu doanh nghiệp phát triển, bạn có thể tăng diện tích kho xưởng hoặc chuyển sang kho xưởng lớn hơn. Ngược lại, nếu doanh nghiệp gặp khó khăn, bạn có thể giảm diện tích kho xưởng hoặc chọn một loại khác phù hợp hơn.
- Được sử dụng các tiện ích hiện đại: Kho xưởng cho thuê thường được trang bị đầy đủ các tiện ích hiện đại như hệ thống chiếu sáng, bảo vệ 24/7, dịch vụ xếp dỡ hàng hóa… Điều này giúp bạn tiết kiệm được chi phí khi tự mình lắp đặt các tiện ích này.
- Không phải lo lắng về việc bảo trì và sửa chữa: Việc bảo trì và sửa chữa kho xưởng là một trong những khoản chi phí lớn khi sở hữu một kho xưởng. Khi thuê kho xưởng, bạn sẽ không phải lo lắng về việc này mà có thể tập trung vào hoạt động kinh doanh của mình.
Vị trí lý tưởng cho kho xưởng
Vị trí của kho xưởng cũng là một yếu tố quan trọng cần được xem xét khi chọn kho cho thuê. Một vị trí lý tưởng sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí trong quá trình vận chuyển hàng hóa và giao dịch với đối tác.
Tây Ninh
Tây Ninh là một trong những tỉnh miền Tây Nam Bộ, nằm gần biên giới với Campuchia. Với vị trí địa lý thuận lợi, Tây Ninh là một trong những địa điểm lý tưởng để đặt kho xưởng cho các doanh nghiệp. Vì vậy, khi thuê kho xưởng ở Tây Ninh, bạn có thể tiết kiệm được chi phí vận chuyển hàng hóa ra các tỉnh phía Nam và cả Campuchia.
TP. HCM
- HCM là trung tâm kinh tế lớn nhất của Việt Nam, với hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Vì vậy, việc thuê kho xưởng ở TP. HCM sẽ giúp cho việc vận chuyển và giao dịch hàng hóa dễ dàng hơn. Ngoài ra, TP. HCM cũng có nhiều khu công nghiệp lớn, giúp cho việc sản xuất và kinh doanh được thuận lợi hơn.
Bình Dương
Bình Dương là một trong những tỉnh có nền kinh tế phát triển nhất ở miền Nam. Với vị trí giao thông thuận lợi và hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, Bình Dương là một trong những địa điểm lý tưởng để đặt kho xưởng cho các doanh nghiệp. Ngoài ra, Bình Dương cũng có nhiều cụm công nghiệp lớn, giúp cho việc tiếp cận đối tác và nguồn nhân lực dễ dàng hơn.
Long An
Nằm cách TP. HCM khoảng 50km, Long An là một trong những tỉnh gần TP. HCM nhất. Với vị trí địa lý thuận lợi, việc thuê kho xưởng ở Long An sẽ giúp bạn tiết kiệm được chi phí vận chuyển hàng hóa ra các tỉnh phía Nam. Ngoài ra, Long An cũng có nhiều khu công nghiệp lớn và cơ sở hạ tầng phát triển, đáp ứng nhu cầu cho các doanh nghiệp sản xuất và kinh doanh.
Bà Rịa Vũng Tàu
Bà Rịa Vũng Tàu là một trong những tỉnh có nền kinh tế phát triển nhất ở miền Nam, với hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại và vị trí giao thông thuận lợi. Đặc biệt, Bà Rịa Vũng Tàu còn có cảng biển quốc tế Cái Mép – Thị Vải, giúp kết nối với các nước trong khu vực và toàn cầu. Do đó, việc thuê kho xưởng ở Bà Rịa Vũng Tàu sẽ giúp cho việc xuất nhập khẩu hàng hóa dễ dàng hơn.
Hải Phòng
Hải Phòng là một trong những thành phố đầu tàu của Việt Nam, có vị trí giao thông quan trọng và nền kinh tế phát triển. Ngoài ra, Hải Phòng còn có cảng biển quốc tế Lạch Huyện, nơi tập trung nhiều hoạt động sản xuất và kinh doanh của các doanh nghiệp lớn. Vì vậy, khi thuê kho xưởng ở Hải Phòng, bạn có thể dễ dàng tiếp cận đối tác và nguồn nhân lực cũng như vận chuyển hàng hóa vào và ra khỏi cảng.
Cách chọn kho xưởng phù hợp
Để chọn được kho xưởng phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp, bạn cần lưu ý một số điểm sau đây:
- Đánh giá nhu cầu: Trước khi thuê kho xưởng, bạn cần xác định rõ nhu cầu của doanh nghiệp để có thể chọn được loại kho phù hợp.
- Xem xét kết cấu và tiện ích: Ngoài diện tích, bạn cần xem xét kết cấu của kho xưởng và các tiện ích có sẵn trong kho để đảm bảo phù hợp với hoạt động sản xuất và kinh doanh của mình.
- Tìm hiểu về chủọn kho: Để đảm bảo việc thuê kho diễn ra suôn sẻ, bạn cần tìm hiểu về chủ sở hữu kho xưởng, đảm bảo uy tín và đáng tin cậy.
- Xem xét vị trí: Vị trí của kho xưởng cũng là một yếu tố quan trọng cần xem xét. Chọn vị trí gần các cảng biển, khu công nghiệp hoặc trung tâm thành phố để tiện lợi cho việc vận chuyển và giao dịch hàng hóa.
- Xem xét chi phí: Cuối cùng, bạn cần xem xét chi phí thuê kho xưởng, bao gồm cả giá thuê và các chi phí khác như điện, nước, bảo vệ… để đảm bảo rằng việc thuê kho là hợp lý với ngân sách của doanh nghiệp.
TTC Đặng Huỳnh – Công ty cho thuê kho, nhà xưởng công nghiệp và dịch vụ kho vận uy tín
TTC Đặng Huỳnh là một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực cho thuê kho, nhà xưởng công nghiệp và cung cấp dịch vụ kho vận tại Việt Nam. Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành và đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những dịch vụ chất lượng và uy tín nhất.
Cho thuê kho, xưởng theo hình thức khoán
Chúng tôi cung cấp dịch vụ cho thuê kho, xưởng theo hình thức khoán, giúp khách hàng tiết kiệm chi phí và linh hoạt trong việc sử dụng diện tích kho xưởng theo nhu cầu thực tế của họ.
Cho thuê kho và quản lý hàng hóa thế chấp/ ký gửi
Ngoài việc cho thuê kho, chúng tôi còn cung cấp dịch vụ quản lý hàng hóa thế chấp hoặc ký gửi, giúp khách hàng an tâm về việc lưu trữ và quản lý hàng hóa của mình.
Xếp dỡ hàng hóa
Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp của chúng tôi sẽ hỗ trợ khách hàng trong việc xếp dỡ hàng hóa một cách nhanh chóng và an toàn, đảm bảo hàng hóa luôn được bảo quản tốt nhất.
Dịch vụ khác: Điện, nước, xử lý nước thải, thu gom chất thải
Ngoài ra, chúng tôi còn cung cấp các dịch vụ khác như cung cấp điện, nước, xử lý nước thải và thu gom chất thải, giúp cho việc sử dụng kho xưởng trở nên thuận tiện và tiết kiệm chi phí cho khách hàng.
Kết luận
Trên đây là những thông tin cơ bản về kho xưởng và những điều cần lưu ý khi chọn kho xưởng phù hợp cho doanh nghiệp. Việc chọn được kho xưởng phù hợp không chỉ giúp cho việc sản xuất và kinh doanh diễn ra suôn sẻ mà còn giúp tiết kiệm chi phí và tối ưu hóa hiệu quả công việc. Hãy cân nhắc kỹ lưỡng và tìm cho mình một địa chỉ cho thuê kho xưởng uy tín và chất lượng như TTC Đặng Huỳnh để đảm bảo sự thành công trong kinh doanh của bạn.
