Công ty thuê mặt bằng kho xưởng là một trong những lựa chọn hàng đầu của các doanh nghiệp trong việc lưu trữ và sản xuất hàng hóa. Với sự phát triển của nền kinh tế, nhu cầu thuê mặt bằng kho xưởng ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, việc tìm kiếm một công ty cho thuê mặt bằng kho xưởng uy tín và chất lượng không phải là điều dễ dàng. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về các yếu tố cần lưu ý khi thuê mặt bằng kho xưởng và giới thiệu về một công ty uy tín trong lĩnh vực này.
Tìm mặt bằng kho xưởng cho thuê
Việc tìm kiếm một mặt bằng kho xưởng cho thuê phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp là một quá trình không hề đơn giản. Đầu tiên, bạn cần xác định rõ mục đích sử dụng của kho xưởng, có thể là để lưu trữ hàng hóa, sản xuất hoặc cả hai. Sau đó, bạn cần tính toán và xác định diện tích kho xưởng cần thuê dựa trên lượng hàng hóa hoặc quy mô sản xuất của doanh nghiệp.
Khi đã có được những thông tin cơ bản về nhu cầu sử dụng, bạn có thể bắt đầu tìm kiếm các mặt bằng kho xưởng phù hợp. Có thể tìm thông qua các trang web bất động sản hoặc liên hệ trực tiếp với các công ty cho thuê kho xưởng. Tuy nhiên, việc tìm kiếm thông qua các công ty uy tín và có kinh nghiệm trong lĩnh vực này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và đảm bảo chất lượng của mặt bằng kho xưởng.
Các yếu tố cần lưu ý khi thuê mặt bằng kho xưởng
- Vị trí: Vị trí của mặt bằng kho xưởng là yếu tố quan trọng nhất cần được xem xét khi thuê. Nếu doanh nghiệp của bạn có nhu cầu vận chuyển hàng hóa thường xuyên, việc chọn một mặt bằng kho xưởng gần các cảng biển, sân bay hoặc các tuyến đường giao thông chính sẽ giúp tiết kiệm chi phí và thời gian vận chuyển. Ngoài ra, vị trí cũng ảnh hưởng đến giá thuê mặt bằng kho xưởng.
- Cơ sở hạ tầng: Một mặt bằng kho xưởng tốt cần có cơ sở hạ tầng đầy đủ và hiện đại. Điều này bao gồm hệ thống điện, nước, thoát nước, hệ thống chữa cháy và an ninh. Việc kiểm tra và đánh giá cơ sở hạ tầng của mặt bằng kho xưởng là rất quan trọng để đảm bảo an toàn và tiện lợi cho việc sử dụng.
- Diện tích và kết cấu: Như đã đề cập ở trên, diện tích của mặt bằng kho xưởng cần phù hợp với nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp. Ngoài ra, bạn cũng cần xem xét kết cấu của kho xưởng, bao gồm chiều cao, cửa hàng rào, sàn bê tông, hệ thống chiếu sáng và thông gió. Điều này sẽ ảnh hưởng đến việc lưu trữ và sản xuất hàng hóa của doanh nghiệp.
Giá thuê mặt bằng kho xưởng hiện nay
Giá thuê mặt bằng kho xưởng hiện nay phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, cơ sở hạ tầng và kết cấu của kho xưởng. Theo thống kê của các công ty cho thuê kho xưởng, giá thuê dao động từ 40.000 – 100.000 đồng/m2/tháng. Tuy nhiên, giá thuê có thể cao hơn tùy thuộc vào vị trí và tiện ích của mặt bằng kho xưởng.
Ngoài ra, giá thuê còn phụ thuộc vào thời gian thuê và hình thức thanh toán. Thường thì giá thuê sẽ được giảm nếu doanh nghiệp thuê trong thời gian dài và thanh toán trước. Điều này cũng cần được xem xét khi đàm phán giá thuê mặt bằng kho xưởng.
Lựa chọn khu vực thuê mặt bằng kho xưởng phù hợp
Việc lựa chọn khu vực thuê mặt bằng kho xưởng phù hợp cũng là một yếu tố quan trọng khi thuê. Nếu doanh nghiệp của bạn có nhu cầu vận chuyển hàng hóa, việc lựa chọn khu vực gần các cảng biển, sân bay hoặc các tuyến đường giao thông chính sẽ giúp tiết kiệm chi phí và thời gian vận chuyển.
Ngoài ra, bạn cũng cần xem xét các tiện ích xung quanh khu vực thuê mặt bằng kho xưởng như trạm xăng dầu, ngân hàng, siêu thị, nhà hàng, khách sạn,… Điều này sẽ giúp cho việc sản xuất và kinh doanh của doanh nghiệp được thuận tiện hơn.
Các tiện ích cần có trong một mặt bằng kho xưởng
Một mặt bằng kho xưởng tốt cần có đầy đủ các tiện ích để đáp ứng nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp. Dưới đây là một số tiện ích cần có trong một mặt bằng kho xưởng:
- Hệ thống điện, nước, thoát nước: Đây là những tiện ích cơ bản và cần thiết nhất trong một mặt bằng kho xưởng. Hệ thống này cần đảm bảo ổn định và an toàn để đảm bảo hoạt động sản xuất và lưu trữ hàng hóa của doanh nghiệp.
- Hệ thống chữa cháy: Việc có hệ thống chữa cháy hiệu quả sẽ giúp đảm bảo an toàn cho mặt bằng kho xưởng và hàng hóa bên trong. Doanh nghiệp cần kiểm tra và bảo trì định kỳ hệ thống này để đảm bảo tính hiệu quả khi cần thiết.
- Hệ thống chiếu sáng và thông gió: Điều này sẽ giúp cho việc làm việc trong kho xưởng được thuận tiện và thoải mái hơn. Ngoài ra, việc có hệ thống thông gió tốt cũng sẽ giúp cho việc lưu trữ hàng hóa được bảo quản tốt hơn.
- Bãi đỗ xe: Một mặt bằng kho xưởng tốt cần có đủ bãi đỗ xe để đảm bảo việc vận chuyển hàng hóa và phương tiện di chuyển trong khu vực được thuận tiện.
- An ninh: Việc có hệ thống an ninh tốt sẽ giúp đảm bảo an toàn cho mặt bằng kho xưởng và hàng hóa bên trong. Doanh nghiệp cần lựa chọn các mặt bằng kho xưởng có hệ thống an ninh đảm bảo để tránh các rủi ro về mất mát hàng hóa.
Cách đàm phán giá thuê mặt bằng kho xưởng
Việc đàm phán giá thuê mặt bằng kho xưởng là một bước quan trọng trong quá trình thuê. Để đạt được giá thuê tốt nhất, bạn cần lưu ý các điểm sau:
- Nắm rõ thông tin về giá thuê hiện tại: Trước khi đàm phán, bạn cần tìm hiểu thông tin về giá thuê của các mặt bằng kho xưởng tương tự trong khu vực. Điều này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra được mức giá hợp lý.
- Thương lượng với nhiều công ty cho thuê: Việc thương lượng với nhiều công ty cho thuê sẽ giúp bạn có nhiều sự lựa chọn và đàm phán được giá thuê tốt nhất.
- Xem xét các yếu tố khác: Ngoài giá thuê, bạn cũng cần xem xét các yếu tố khác như vị trí, diện tích, cơ sở hạ tầng và tiện ích của mặt bằng kho xưởng. Đôi khi, việc trả một khoản phí cao hơn cũng đáng để có được một mặt bằng kho xưởng tốt hơn.
Những lưu ý khi sử dụng mặt bằng kho xưởng thuê
- Bảo trì và vệ sinh định kỳ: Việc bảo trì và vệ sinh định kỳ cho mặt bằng kho xưởng là rất quan trọng để đảm bảo tính an toàn và hiệu quả trong việc sử dụng. Doanh nghiệp cần thường xuyên kiểm tra và bảo trì các thiết bị và hệ thống trong kho xưởng.
- Tuân thủ các quy định về an toàn lao động: Doanh nghiệp cần tuân thủ các quy định về an toàn lao động để đảm bảo an toàn cho người lao động và hàng hóa trong kho xưởng.
- Đảm bảo an ninh: Việc đảm bảo an ninh cho mặt bằng kho xưởng là rất quan trọng để tránh các rủi ro về mất mát hàng hóa. Doanh nghiệp cần lựa chọn các mặt bằng kho xưởng có hệ thống an ninh đảm bảo.
TTC Đặng Huỳnh – Công ty cho thuê kho, nhà xưởng công nghiệp và dịch vụ kho vận uy tí
TTC Đặng Huỳnh là một trong những công ty cho thuê kho xưởng uy tín và có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực này. Với nhiều năm hoạt động, chúng tôi đã cung cấp cho khách hàng của mình những mặt bằng kho xưởng chất lượng và đáp ứng được mọi nhu cầu sử dụng.
Chúng tôi có đa dạng diện tích kho xưởng từ 500m2 đến 10.000m2, phù hợp với nhiều loại hình sản xuất và lưu trữ hàng hóa. Ngoài ra, các mặt bằng kho xưởng của chúng tôi đều được đầu tư cơ sở hạ tầng hiện đại và đầy đủ tiện ích, đảm bảo an toàn và tiện nghi cho doanh nghiệp.
Chúng tôi cũng cam kết đưa ra giá thuê hợp lý và luôn sẵn sàng thương lượng để đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Ngoài ra, chúng tôi còn có các dịch vụ kho vận chuyên nghiệp, giúp cho việc vận chuyển và lưu trữ hàng hóa của doanh nghiệp được thuận tiện và hiệu quả hơn.
Kết luận
Trên đây là những yếu tố cần lưu ý khi thuê mặt bằng kho xưởng, từ việc tìm kiếm cho đến sử dụng. Việc lựa chọn một mặt bằng kho xưởng phù hợp và đàm phán giá thuê hợp lý sẽ giúp cho doanh nghiệp có được một không gian làm việc và lưu trữ hàng hóa tốt nhất. Hãy lựa chọn TTC Đặng Huỳnh để đảm bảo cho việc thuê mặt bằng kho xưởng của bạn được đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn và tiện ích.
