Kho xưởng là một trong những yếu tố quan trọng đối với sự phát triển của doanh nghiệp. Việc thuê kho xưởng giá rẻ tại các khu công nghiệp không chỉ giúp tiết kiệm chi phí, mà còn mang lại nhiều lợi ích khác cho doanh nghiệp. Tuy nhiên, việc lựa chọn kho xưởng phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp cũng không phải là điều dễ dàng. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về các yếu tố cần để lựa chọn được kho xưởng cho thuê giá rẻ tại các khu công nghiệp.
Cách chọn kho nhà xưởng phù hợp
Khi cần thuê kho xưởng giá rẻ, điều đầu tiên cần làm là xác định nhu cầu của doanh nghiệp. Điều này sẽ giúp bạn lựa chọn được loại kho xưởng phù hợp nhất với mục đích sử dụng của doanh nghiệp.
Kho, xưởng đơn lập
Kho, xưởng đơn lập là loại kho xưởng độc lập, không bị gắn kết với các kho xưởng khác. Loại kho xưởng này thường có diện tích lớn và được sử dụng để lưu trữ và sản xuất hàng hóa trong một quy mô lớn. Đây là lựa chọn tốt cho các doanh nghiệp có nhu cầu thuê kho xưởng để sản xuất hàng hoá trên diện tích rộng.
Một số ưu điểm của kho, xưởng đơn lập là:
- Không bị gián đoạn trong quá trình sản xuất do không bị gắn kết với các kho xưởng khác.
- Có nhiều không gian để lưu trữ và sản xuất hàng hóa.
- Dễ dàng tùy chỉnh và thiết kế lại theo nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp.
Tuy nhiên, việc thuê kho, xưởng đơn lập cũng có một số nhược điểm cần lưu ý, bao gồm:
- Chi phí thuê cao hơn so với các loại kho, xưởng khác.
- Yêu cầu quản lý và vận hành kho, xưởng chặt chẽ hơn do diện tích lớn.
Kho, xưởng liền kề
Kho, xưởng liền kề là loại kho xưởng nằm sát cạnh nhau, chỉ cách nhau một tường hoặc một con đường. Loại kho xưởng này thường có diện tích nhỏ và được sử dụng cho các hoạt động sản xuất nhỏ hơn.
Một số ưu điểm của kho, xưởng liền kề là:
- Chi phí thuê thấp hơn so với kho, xưởng đơn lập.
- Dễ dàng quản lý và vận hành do diện tích nhỏ.
Tuy nhiên, kho, xưởng liền kề cũng có một số nhược điểm sau:
- Có thể bị gián đoạn trong quá trình sản xuất do nằm sát cạnh nhau.
- Diện tích nhỏ hạn chế khả năng lưu trữ và sản xuất hàng hóa trên quy mô lớn.
Kho, xưởng xây dựng theo yêu cầu
Nếu kho, xưởng sẵn có không đáp ứng được nhu cầu của doanh nghiệp, bạn có thể lựa chọn kho, xưởng xây dựng theo yêu cầu. Điều này giúp bạn có thể thiết kế và tùy chỉnh kho, xưởng theo nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp.
Một số ưu điểm của kho, xưởng xây dựng theo yêu cầu là:
- Đáp ứng được đầy đủ các yêu cầu về diện tích, thiết kế và tiện ích.
- Tùy chỉnh và thiết kế lại dễ dàng theo nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp.
Tuy nhiên, việc xây dựng kho, xưởng theo yêu cầu cũng có một số nhược điểm sau:
- Chi phí xây dựng và thuê cao hơn so với kho, xưởng sẵn có.
- Thời gian hoàn thành và đưa vào sử dụng lâu hơn.
Thuê kho công nghiệp hiện đại
Việc thuê kho công nghiệp hiện đại là một trong những xu hướng mới hiện nay. Kho công nghiệp hiện đại không chỉ đảm bảo các tiêu chuẩn về an toàn, bảo vệ môi trường mà còn cung cấp các tiện ích hiện đại như hệ thống quản lý thông minh, hệ thống an ninh, trang thiết bị sản xuất và lưu trữ tiên tiến.
Một số lợi ích khi thuê kho công nghiệp hiện đại là:
- Bảo đảm an toàn và bảo vệ môi trường trong quá trình sản xuất.
- Tăng cường hiệu suất sản xuất và giảm thiểu các rủi ro trong quá trình vận hành.
- Cung cấp các tiện ích hiện đại như hệ thống điều hòa, thông gió, hệ thống chiếu sáng, hệ thống PCCC…
Việc thuê kho công nghiệp hiện đại cũng có một số điểm cần lưu ý, bao gồm:
- Chi phí thuê cao hơn so với các loại kho xưởng khác.
- Yêu cầu quản lý và vận hành chặt chẽ để đảm bảo an toàn và hiệu quả.
Giá cho thuê kho bao nhiêu?
Giá cho thuê kho xưởng tại các khu công nghiệp thường được tính theo mét vuông và có thể dao động từ 15.000 – 70.000 VNĐ/mét vuông/tháng, tùy thuộc vào diện tích, vị trí và tiện ích của kho xưởng. Đối với các kho, xưởng hiện đại, giá thuê còn có thể cao hơn nữa.
Để tìm được giá thuê kho xưởng phù hợp, bạn cần lưu ý một số yếu tố sau:
- Diện tích: Giá cho thuê thường sẽ tăng theo diện tích kho xưởng. Vì vậy, nếu doanh nghiệp của bạn có nhu cầu thuê kho xưởng lớn, hãy tính toán kỹ trước khi quyết định thuê.
- Vị trí: Các kho xưởng nằm ở các khu vực gần trung tâm, giao thông thuận tiện và có nhiều tiện ích sẽ có giá thuê cao hơn so với các khu vực khác.
- Tiện ích: Các kho xưởng được trang bị nhiều tiện ích hiện đại như hệ thống PCCC, hệ thống an ninh, điều hòa… sẽ có giá thuê cao hơn so với các kho xưởng không có.
Để tìm được kho xưởng cho thuê giá rẻ nhất, bạn có thể tìm kiếm thông tin trên các trang web bất động sản hoặc liên hệ trực tiếp với các công ty cho thuê kho xưởng để biết thêm thông tin chi tiết.
Tìm kho xưởng gần khu vực sản xuất
Một trong những yếu tố quan trọng khi thuê kho xưởng là vị trí của kho xưởng. Nếu kho xưởng nằm quá xa khu vực sản xuất, việc vận chuyển hàng hóa sẽ tốn kém và ảnh hưởng đến hiệu quả sản xuất của doanh nghiệp.
Vì vậy, bạn cần lưu ý tìm kho xưởng gần khu vực sản xuất để tiết kiệm chi phí và thời gian vận chuyển hàng hóa. Nếu không có kho xưởng nào gần khu vực sản xuất, bạn có thể tham khảo các dịch vụ vận chuyển hàng hóa hoặc thuê kho xưởng gần các trung tâm vận chuyển để giảm thiểu chi phí.
Ưu điểm khi thuê kho nhà xưởng
Việc thuê kho nhà xưởng giá rẻ tại các khu công nghiệp mang lại nhiều lợi ích cho doanh nghiệp. Sau đây là một số ưu điểm khi thuê kho nhà xưởng:
- Tiết kiệm chi phí: Thuê kho nhà xưởng sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm được chi phí xây dựng và bảo trì kho xưởng.
- Tăng tính linh hoạt: Việc thuê kho xưởng giúp doanh nghiệp dễ dàng thay đổi diện tích và vị trí khi cần thiết, tùy thuộc vào nhu cầu sản xuất và lưu trữ hàng hóa.
- Tránh rủi ro: Với việc thuê kho xưởng, bạn không phải lo lắng về các rủi ro như chi phí sửa chữa hoặc thiếu hụt diện tích khi tăng sản lượng sản xuất.
- Tập trung vào hoạt động kinh doanh chính: Việc cho thuê kho xưởng giúp doanh nghiệp có thể tập trung vào hoạt động kinh doanh chính mà không phải lo lắng về việc quản lí và bảo trì kho xưởng.
Tiện ích khi thuê kho nhà xưởng
Ngoài việc cung cấp không gian để lưu trữ và sản xuất hàng hóa, các công ty cho thuê kho xưởng còn cung cấp các tiện ích khác để đáp ứng nhiều nhu cầu của doanh nghiệp. Dưới đây là một số tiện ích có thể được cung cấp khi thuê kho nhà xưởng:
Cho thuê kho, xưởng theo hình thức khoán
Các công ty cho thuê kho xưởng thường cung cấp dịch vụ thuê theo hình thức khoán. Điều này giúp doanh nghiệp không phải trả các khoản phí như điện, nước, quản lý… riêng lẻ mà chỉ cần trả một khoản tiền duy nhất. Đây là một lợi ích lớn đối với các doanh nghiệp có ngân sách hạn chế.
Cho thuê kho và quản lý hàng hóa thế chấp/ ký gửi
Ngoài việc cho thuê kho xưởng, các công ty còn cung cấp dịch vụ quản lý hàng hóa thế chấp hoặc ký gửi. Điều này giúp doanh nghiệp có thể lưu trữ hàng hóa tại kho xưởng và sử dụng chúng làm tài sản thế chấp hoặc bán lại trong trường hợp cần thiết.
Xếp dỡ hàng hóa
Đối với các doanh nghiệp có nhu cầu nhập khẩu hoặc xuất khẩu hàng hóa, việc xếp dỡ hàng hóa là một yếu tố quan trọng để đảm bảo hàng hóa được lưu trữ và vận chuyển một cách an toàn. Các công ty cho thuê kho xưởng thường cung cấp dịch vụ xếp dỡ hàng hóa để hỗ trợ doanh nghiệp trong quá trình vận chuyển.
Dịch vụ khác: Điện, nước, xử lý nước thải, thu gom chất thải
Ngoài các tiện ích cơ bản, các công ty cho thuê kho xưởng còn cung cấp các dịch vụ khác như cung cấp điện, nước, xử lý nước thải, thu gom chất thải. Điều này giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí khi không cần phải tự lo lắng về việc cung cấp các dịch vụ này.
Chia sẻ kinh nghiệm thuê kho nhà xưởng
Để chọn được kho xưởng phù hợp và hiệu quả cho doanh nghiệp, dưới đây là một số kinh nghiệm khi thuê kho nhà xưởng:
Xác định nhu cầu sử dụng kho xưởng
Trước khi thuê kho xưởng, bạn cần xác định rõ nhu cầu sử dụng kho xưởng của mình như diện tích cần thiết, vị trí lý tưởng, tiện ích cần có… Điều này giúp bạn chọn được kho xưởng phù hợp với hoạt động kinh doanh của mình.
Kiểm tra và đánh giá kho xưởng
Trước khi ký hợp đồng thuê, bạn nên kiểm tra và đánh giá kỹ lưỡng kho xưởng để đảm bảo rằng nó đáp ứng được các yêu cầu của bạn. Hãy kiểm tra về vị trí, diện tích, tiện ích, an ninh, hệ thống PCCC… để đảm bảo rằng kho xưởng đáp ứng đủ các tiêu chuẩn.
Thương lượng giá thuê
Không ngần ngại thương lượng giá thuê với chủ kho xưởng để đảm bảo rằng bạn đang nhận được mức giá hợp lý và phản ánh đúng giá trị thực của kho xưởng. Hãy tham khảo giá thuê ở các kho xưởng khác để có cơ sở đàm phán tốt hơn.
Đọc kỹ hợp đồng
Trước khi ký hợp đồng thuê, hãy đọc kỹ các điều khoản và điều kiện trong hợp đồng để tránh những rủi ro không mong muốn sau này. Nếu cần, bạn có thể tham khảo ý kiến của luật sư để đảm bảo rằng mọi điều khoản đều rõ ràng và công bằng.
Tham khảo ý kiến từ người có kinh nghiệm
Nếu bạn mới bắt đầu thuê kho xưởng, hãy tham khảo ý kiến từ những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực này để có cái nhìn tổng quan và đánh giá đúng đắn về việc chọn kho xưởng.
TTC Đặng Huỳnh – Công ty cho thuê kho, nhà xưởng công nghiệp và dịch vụ kho vận uy tín
TTC Đặng Huỳnh là một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực cho thuê kho, nhà xưởng công nghiệp và cung cấp dịch vụ kho vận uy tín tại Việt Nam. Với nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong ngành, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những dịch vụ chất lượng, đáng tin cậy và hiệu quả.
Với mạng lưới kho xưởng rộng khắp các khu vực công nghiệp, chúng tôi đáp ứng được mọi nhu cầu của khách hàng với các loại kho xưởng đa dạng từ kho, xưởng đơn lập, liền kề đến kho, xưởng xây dựng theo yêu cầu. Bên cạnh đó, chúng tôi còn cung cấp các tiện ích và dịch vụ hỗ trợ như quản lý hàng hóa, xếp dỡ hàng hóa, dịch vụ điện, nước…
Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn và hỗ trợ chọn lựa kho xưởng phù hợp nhất cho doanh nghiệp của bạn.
Kết luận
Trong bối cảnh ngày nay, việc thuê kho nhà xưởng giá rẻ tại các khu công nghiệp đang trở thành lựa chọn phổ biến của nhiều doanh nghiệp để tối ưu hóa hoạt động sản xuất và kinh doanh. Việc chọn kho xưởng phù hợp, tiện ích và vị trí lý tưởng sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí, tăng tính linh hoạt và tập trung vào hoạt động kinh doanh chính.
Tuy nhiên, cũng cần lưu ý rằng việc thuê kho nhà xưởng cũng có một số điểm cần chú ý như chi phí thuê cao hơn so với các loại kho xưởng khác và yêu cầu quản lý và vận hành chặt chẽ để đảm bảo an toàn và hiệu quả. Để tìm được kho xưởng phù hợp và hiệu quả, hãy tham khảo các kinh nghiệm và lựa chọn đúng đắn từ các chuyên gia trong lĩnh vực.
