Trong bối cảnh nền kinh tế đang phục hồi mạnh mẽ, nhu cầu thuê nhà xưởng quy mô vừa và nhỏ tăng cao. Đặc biệt, phân khúc thuê nhà xưởng 500m2 luôn được săn đón nhờ sự linh hoạt và chi phí hợp lý. Tại TTC Đặng Huỳnh, chúng tôi cung cấp hệ thống kho xưởng tiêu chuẩn, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa quy trình sản xuất và vận hành.
Thuê nhà xưởng 500m2 phù hợp với những ngành nghề nào?
Với diện tích 500m2, đây là “con số vàng” cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs) hoặc các đơn vị cần làm kho trung chuyển. Không gian này đủ rộng để bố trí dây chuyền sản xuất máy móc hiện đại nhưng cũng đủ gọn để kiểm soát chi phí mặt bằng.
- Ngành may mặc và phụ liệu: Phù hợp làm xưởng may quy mô vừa, kho chứa vải hoặc xưởng in ấn bao bì.
- Sản xuất hàng tiêu dùng: Các mặt hàng như đồ gia dụng, nhựa, hoặc đóng gói thực phẩm khô.
- Cơ khí nhẹ và lắp ráp: Lắp ráp linh kiện điện tử, gia công cơ khí chính xác không gây tiếng ồn lớn.
- Kho vận và Thương mại điện tử: Làm điểm tập kết hàng hóa, chia chọn đơn hàng (Hub) cho các đơn vị logistics hoặc shop online lớn.
Chi phí thuê nhà xưởng và vận hành ước tính
Khi quyết định thuê nhà xưởng 500m2, doanh nghiệp cần cân nhắc giữa giá thuê sàn và các chi phí phụ trợ để lập kế hoạch tài chính chính xác.
| Loại chi phí | Đơn giá ước tính (VND) | Tổng cộng (cho 500m2) |
|---|---|---|
| Giá thuê mặt bằng | 60.000 – 90.000 /m2 | 30.000.000 – 45.000.000 VND |
| Phí quản lý & Bảo vệ | 5.000 – 10.000 /m2 | 2.500.000 – 5.000.000 VND |
| Điện, nước, viễn thông | Theo giá nhà nước | Tùy nhu cầu sử dụng |
| Phí bảo trì hạ tầng | Tùy khu vực | 1.000.000 – 2.000.000 VND |
Lưu ý: Giá thuê thực tế sẽ phụ thuộc vào vị trí (Khu công nghiệp hay cụm công nghiệp), tình trạng xưởng mới/cũ và các tiện ích đi kèm như PCCC tiêu chuẩn, trạm điện hạ thế.
Danh sách xưởng 500m2 trống tại TTC Đặng Huỳnh
TTC Đặng Huỳnh tự hào là đơn vị cung ứng hạ tầng công nghiệp uy tín với các dự án trải dài tại các khu vực trọng điểm. Dưới đây là các vị trí xưởng 500m2 đang sẵn sàng bàn giao:
Cụm xưởng tại Long An
- Vị trí: Giáp ranh TP.HCM, thuận tiện di chuyển ra quốc lộ.
- Đặc điểm: Xưởng cao thoáng (8-10m), nền bê tông chịu lực tốt, hệ thống PCCC đạt chuẩn.
- Tình trạng: 02 nhà xưởng trống.
Khu xưởng tại Tây Ninh
- Vị trí: Nằm trong khu công nghiệp có chính sách ưu đãi thuế tốt.
- Đặc điểm: Hạ tầng đồng bộ, đường nội bộ rộng rãi cho xe container vào tận nơi.
- Tình trạng: 03 nhà xưởng trống.
Tại sao nên chọn thuê nhà xưởng tại TTC Đặng Huỳnh?
- Pháp lý minh bạch: Đầy đủ giấy phép xây dựng, chủ quyền, hỗ trợ doanh nghiệp đăng ký kinh doanh nhanh chóng.
- Hạ tầng hiện đại: Hệ thống điện sản xuất, cấp thoát nước và an ninh 24/7.
- Hỗ trợ tận tâm: Đội ngũ kỹ thuật hỗ trợ bảo trì định kỳ, giúp doanh nghiệp yên tâm sản xuất.
Nếu bạn đang tìm kiếm phương án thuê nhà xưởng để mở rộng kinh doanh, hãy liên hệ ngay với TTC Đặng Huỳnh để nhận báo giá chi tiết!
Hotline: 0931 331 766
Email: info@ttcdanghuynh.vn
Website: www.ttcdanghuynh.vn
