Trong bản đồ bất động sản công nghiệp phía Nam năm 2026, Long An đã khẳng định vị thế là “ngôi sao đang lên” với sự bứt phá mạnh mẽ về hạ tầng và dòng vốn đầu tư. Thị trường cho thuê kho xưởng Long An hiện nay đang ghi nhận mức tăng trưởng ổn định nhờ sự kết hợp giữa nguồn cung đa dạng, chất lượng hạ tầng đạt chuẩn và mức giá thuê cực kỳ cạnh tranh so với các khu vực lân cận.
Sự trỗi dậy mạnh mẽ của Long An trên bản đồ bất động sản công nghiệp
Từ một tỉnh thuần nông, Long An đã chuyển mình thành công thành trung tâm công nghiệp mới. Sự trỗi dậy này không phải ngẫu nhiên mà là kết quả của chiến lược quy hoạch bài bản. Tính đến đầu năm 2026, tỉnh đã đưa vào vận hành hàng loạt các khu công nghiệp (KCN) quy mô lớn, thu hút các doanh nghiệp từ lĩnh vực may mặc, thực phẩm đến linh kiện điện tử.
Sức hút của thị trường cho thuê kho xưởng Long An còn đến từ sự hiện diện của các tập đoàn lớn như Tập đoàn TTC, mang đến những tiêu chuẩn quản lý và vận hành kho bãi chuyên nghiệp, hiện đại, đáp ứng nhu cầu khắt khe của các doanh nghiệp FDI.
Lợi thế vị trí giáp ranh TP.HCM: “Cửa ngõ” giao thương hoàn hảo
Lợi thế lớn nhất khiến Long An trở thành địa điểm lý tưởng để đặt kho bãi chính là vị trí địa lý đắc địa. Việc giáp ranh trực tiếp với TP.HCM giúp các doanh nghiệp dễ dàng thực hiện chiến lược “sản xuất tại tỉnh, tiêu thụ tại thành phố”.
- Giao thông thông suốt: Các trục đường huyết mạch như Quốc lộ 50, Quốc lộ 1A và đặc biệt là tuyến đường Vành Đai 3 vừa hoàn thiện năm 2026 giúp rút ngắn thời gian vận chuyển từ Long An đến cảng Cát Lái và sân bay Long Thành.
- Kết nối vùng: Long An đóng vai trò là “gạch nối” quan trọng giữa TP.HCM và 13 tỉnh thành miền Tây Nam Bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phân phối hàng hóa đi khắp cả nước.
Khu công nghiệp Tân Kim mở rộng – Điểm sáng hạ tầng tại Long An
Khi nhắc đến phân khúc cho thuê kho xưởng Long An tiêu chuẩn, KCN Tân Kim mở rộng do TTC Đặng Huỳnh phát triển là một ví dụ điển hình. Đây là dự án quy mô hơn 52ha tại thị trấn Cần Giuộc, nằm ngay cửa ngõ giáp ranh TP.HCM.
- Hạ tầng đồng bộ: Hệ thống đường nội bộ rộng rãi, điện lưới sản xuất công suất lớn và hệ thống PCCC đạt chuẩn quốc tế.
- Diện tích linh hoạt: Cung cấp các loại hình nhà xưởng xây sẵn từ 1000m2 trở lên, phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh.
- Dịch vụ hỗ trợ: Doanh nghiệp thuê xưởng tại đây được hỗ trợ trọn gói các thủ tục pháp lý, dịch vụ logistics và quản lý kho vận chuyên nghiệp.
| Thông số KCN Tân Kim mở rộng | Chi tiết nội dung |
|---|---|
| Quy mô KCN | Hơn 52ha (Tổng dự án 70,6ha) |
| Vị trí | Cần Giuộc, Long An (Sát vách TP.HCM) |
| Pháp lý | Minh bạch, sẵn sàng bàn giao ngay |
| Chủ đầu tư | TTC Đặng Huỳnh (Thành viên Tập đoàn TTC) |
Nguồn cung đa dạng và giá thuê hấp dẫn nhất khu vực
Thị trường cho thuê kho xưởng Long An hiện đang cung cấp nhiều sự lựa chọn cho doanh nghiệp:
- Xưởng sản xuất: Phù hợp cho các ngành dệt may, cơ khí nhẹ với giá thuê dao động từ 4.5 USD – 6 USD/m2.
- Kho bãi Logistics: Các hệ thống kho cao tầng, kho mát, kho lạnh phục vụ thương mại điện tử.
- Dịch vụ trọn gói: Nhiều đơn vị như TTC Đặng Huỳnh cung cấp cả kho xưởng lẫn đội ngũ bốc xếp, quản lý tồn kho, giúp doanh nghiệp cắt giảm chi phí vận hành.
“Sự đầu tư mạnh mẽ vào các tuyến cao tốc liên vùng năm 2026 đã giúp Long An duy trì được mức giá thuê ổn định trong khi giá trị vận tải lại được tối ưu hóa đáng kể. Đây chính là thời điểm vàng để doanh nghiệp chốt hợp đồng thuê dài hạn.”
Bạn đang tìm kiếm vị trí kho xưởng tại Long An giá tốt?
TTC Đặng Huỳnh tự hào là đối tác chiến lược cung cấp hạ tầng công nghiệp hàng đầu tại Long An. Với hơn một thập kỷ kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang lại giải pháp mặt bằng tối ưu cho doanh nghiệp của bạn.
- Hỗ trợ tìm xưởng đúng vị trí, đúng nhu cầu.
- Tư vấn thủ tục đăng ký kinh doanh và giấy phép đầu tư.
- Giá thuê cạnh tranh cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn.
Liên hệ ngay để nhận báo cáo chi tiết và xem xưởng thực tế:
Hotline: 0931 33 17 66
Email: info@ttcdanghuynh.vn
Website: ttcdanghuynh.vn
