Thuê xưởng sản xuất là một trong những giải pháp hiệu quả để các doanh nghiệp có thể tối ưu hóa quy trình sản xuất và tiết kiệm chi phí đầu tư. Tuy nhiên, việc tìm kiếm và thuê được một xưởng sản xuất phù hợp với nhu cầu và yêu cầu của doanh nghiệp không hề dễ dàng. Bài viết này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về các yếu tố cần lưu ý khi thuê xưởng sản xuất, giá thuê hiện nay, những tiện ích cần có trong xưởng sản xuất, lợi ích của việc thuê xưởng sản xuất, cách chọn vị trí thuê xưởng phù hợp, các bước để thuê được xưởng sản xuất ưng ý và giới thiệu về công ty cho thuê kho, nhà xưởng công nghiệp và dịch vụ kho vận uy tín – TTC Đặng Huỳnh.
Các yếu tố cần lưu ý khi thuê xưởng sản xuất
Khi thuê xưởng sản xuất, các doanh nghiệp cần lưu ý đến các yếu tố sau đây để đảm bảo việc thuê xưởng diễn ra thuận lợi và hiệu quả.
Vị trí của xưởng sản xuất
Vị trí của xưởng sản xuất là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi thuê xưởng. Vị trí phải thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa, giao dịch với khách hàng và cung cấp nguồn lao động. Nếu xưởng sản xuất nằm ở khu vực xa trung tâm hoặc không có đường giao thông thuận tiện, sẽ gây khó khăn cho việc vận chuyển hàng hóa và tăng chi phí vận hành. Do đó, cần lựa chọn xưởng sản xuất nằm ở vị trí gần các cụm công nghiệp hoặc khu vực có đường giao thông thuận tiện để giảm thiểu thời gian và chi phí vận chuyển.
Diện tích và kết cấu của xưởng sản xuất
Diện tích và kết cấu của xưởng sản xuất cũng là những yếu tố quan trọng cần lưu ý khi thuê. Diện tích của xưởng phải đủ rộng để đáp ứng nhu cầu sản xuất của doanh nghiệp, không quá chật chội để đảm bảo an toàn và thuận tiện cho việc di chuyển trong xưởng. Ngoài ra, cần kiểm tra kết cấu của xưởng, đảm bảo xưởng có đủ các cửa thông gió, hệ thống thoát nước và đèn chiếu sáng đầy đủ để đảm bảo môi trường làm việc tốt nhất cho công nhân.
Giá thuê xưởng sản xuất
Giá thuê xưởng sản xuất là yếu tố quan trọng được các doanh nghiệp quan tâm. Giá thuê xưởng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, kết cấu và tiện ích của xưởng. Thông thường, giá thuê xưởng ở các khu vực trung tâm và gần các cụm công nghiệp sẽ cao hơn so với các khu vực khác. Do đó, cần tìm hiểu và so sánh giá thuê của các xưởng ở các khu vực khác nhau để có sự lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp.
Giá thuê xưởng sản xuất hiện nay
Theo thống kê của các chuyên gia trong ngành bất động sản công nghiệp, giá thuê xưởng sản xuất hiện nay dao động từ 50.000 – 100.000 VNĐ/m2/tháng tại các khu vực trung tâm và gần các cụm công nghiệp. Tuy nhiên, giá thuê có thể cao hơn tùy thuộc vào diện tích và tiện ích của xưởng. Ở các khu vực ngoại thành hoặc xa trung tâm, giá thuê sẽ thấp hơn khoảng 30.000 – 50.000 VNĐ/m2/tháng.
Ngoài ra, giá thuê xưởng sản xuất còn phụ thuộc vào loại hình xưởng, chẳng hạn như xưởng sản xuất nhỏ, xưởng sản xuất lớn, xưởng sản xuất đa năng hay xưởng sản xuất theo yêu cầu của khách hàng. Các loại xưởng này có giá thuê khác nhau tùy thuộc vào diện tích và tiện ích của từng loại.
Những tiện ích cần có trong xưởng sản xuất
Khi thuê xưởng sản xuất, các doanh nghiệp cần lưu ý đến các tiện ích cần có trong xưởng để đảm bảo quy trình sản xuất diễn ra thuận lợi và hiệu quả.
Hệ thống điện và nước
Hệ thống điện và nước là những tiện ích cần thiết nhất trong xưởng sản xuất. Các doanh nghiệp cần kiểm tra kỹ hệ thống điện và nước của xưởng để đảm bảo an toàn và đáp ứng được nhu cầu sản xuất. Ngoài ra, cần lưu ý đến giá điện và nước của khu vực để tính toán chi phí vận hành.
Hệ thống thoát nước và thông gió
Hệ thống thoát nước và thông gió cũng là những tiện ích quan trọng trong xưởng sản xuất. Việc có hệ thống thoát nước tốt sẽ giúp cho quá trình sản xuất diễn ra thuận lợi và không gây ảnh hưởng đến môi trường. Ngoài ra, hệ thống thông gió cũng giúp cho không khí trong xưởng luôn được thông thoáng và tạo điều kiện làm việc tốt cho công nhân.
Hệ thống chữa cháy và PCCC
Hệ thống chữa cháy và PCCC (Phòng cháy chữa cháy) là những tiện ích cần có trong xưởng sản xuất để đảm bảo an toàn cho công nhân và hàng hóa. Các doanh nghiệp cần kiểm tra kỹ hệ thống này và đảm bảo được sự an toàn tuyệt đối trong quá trình sản xuất.
Lợi ích của việc thuê xưởng sản xuất
Việc thuê xưởng sản xuất mang lại nhiều lợi ích cho các doanh nghiệp, chẳng hạn như:
Tiết kiệm chi phí đầu tư
Việc thuê xưởng sản xuất giúp các doanh nghiệp tiết kiệm được chi phí đầu tư ban đầu so với việc tự xây dựng xưởng. Điều này giúp các doanh nghiệp có thể sử dụng số tiền đó để đầu tư vào hoạt động sản xuất và kinh doanh.
Linh hoạt trong việc thay đổi diện tích và vị trí
Khi thuê xưởng sản xuất, các doanh nghiệp có thể linh hoạt trong việc thay đổi diện tích và vị trí của xưởng tùy theo nhu cầu sản xuất và kinh doanh. Điều này giúp cho các doanh nghiệp không bị ràng buộc bởi một vị trí cố định và có thể tối ưu hóa quy trình sản xuất.
Được hưởng các tiện ích chung của khu công nghiệp
Khi thuê xưởng sản xuất trong các khu công nghiệp, các doanh nghiệp sẽ được hưởng các tiện ích chung của khu vực như an ninh, dịch vụ vệ sinh, quản lý và bảo trì khu vực. Điều này giúp cho việc vận hành và quản lý xưởng diễn ra thuận lợi và tiết kiệm thời gian.
Cách chọn vị trí thuê xưởng sản xuất phù hợp
Để chọn được vị trí thuê xưởng sản xuất phù hợp, các doanh nghiệp cần lưu ý đến các yếu tố sau:
Nhu cầu sản xuất và kinh doanh của doanh nghiệp
Vị trí của xưởng sản xuất cần phù hợp với nhu cầu sản xuất và kinh doanh của doanh nghiệp. Nếu doanh nghiệp có nhu cầu sản xuất hàng hóa cần giao dịch với khách hàng ở các thành phố lớn, nên lựa chọn xưởng nằm gần các cụm công nghiệp hoặc khu vực gần trung tâm để thuận tiện cho việc giao dịch và vận chuyển hàng hóa.
Chi phí thuê và chi phí vận hành
Các doanh nghiệp cần tính toán kỹ chi phí thuê và chi phí vận hành khi chọn vị trí thuê xưởng sản xuất. Nếu vị trí quá xa trung tâm hoặc không có đường giao thông thuận tiện, sẽ tăng chi phí vận hành và ảnh hưởng đến lợi nhuận của doanh nghiệp.
Tiện ích và dịch vụ xung quanh
Vị trí của xưởng sản xuất cần có các tiện ích và dịch vụ xung quanh như siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trường học… để đảm bảo cho cuộc sống của công nhân trong xưởng và giúp cho việc quản lý và điều hành xưởng diễn ra thuận lợi.
Thuê xưởng sản xuất cho ngành nghề nào?
Thuê xưởng sản xuất không chỉ phù hợp với một loại ngành nghề cụ thể mà có thể áp dụng cho nhiều loại ngành nghề khác nhau. Dưới đây là một số ngành nghề thường thuê xưởng sản xuất:
- Ngành sản xuất công nghiệp: Đây là ngành nghề chủ yếu thuê xưởng sản xuất, bao gồm các ngành như cơ khí, điện tử, gỗ, nhựa, cao su, dệt may, thực phẩm…
- Ngành sản xuất nông nghiệp: Các doanh nghiệp trong ngành nông nghiệp cũng có thể thuê xưởng sản xuất để lưu trữ và chế biến các sản phẩm nông sản.
- Ngành sản xuất dược phẩm: Đây là một trong những ngành nghề đang phát triển mạnh và cần nhiều không gian để sản xuất và lưu trữ các sản phẩm. Việc thuê xưởng sản xuất giúp cho các doanh nghiệp trong ngành này tiết kiệm được chi phí đầu tư ban đầu và tối ưu hóa quy trình sản xuất.
- Ngành sản xuất hàng tiêu dùng: Các doanh nghiệp trong ngành sản xuất hàng tiêu dùng cũng có thể thuê xưởng sản xuất để sản xuất và lưu trữ các sản phẩm của mình.
Các bước để thuê được xưởng sản xuất ưng ý
Để thuê được xưởng sản xuất ưng ý, các doanh nghiệp cần tuân thủ các bước sau:
Bước 1: Xác định nhu cầu thuê xưởng
Các doanh nghiệp cần xác định rõ nhu cầu thuê xưởng của mình, bao gồm diện tích, vị trí, tiện ích và giá thuê. Điều này giúp cho việc tìm kiếm và lựa chọn xưởng được dễ dàng hơn.
Bước 2: Tìm kiếm thông tin và so sánh giá thuê
Sau khi đã xác định nhu cầu thuê xưởng, các doanh nghiệp có thể tìm kiếm thông tin về các xưởng sản xuất trên các trang web, báo giá hoặc thông qua các đối tác. Sau đó, cần so sánh giá thuê và các tiện ích của từng xưởng để có thể lựa chọn được xưởng phù hợp nhất.
Bước 3: Kiểm tra và đàm phán hợp đồng
Trước khi ký hợp đồng thuê, các doanh nghiệp cần kiểm tra kỹ về diện tích, tiện ích và các điều khoản trong hợp đồng. Nếu có điều gì không rõ, cần đàm phán lại với chủ sở hữu xưởng để đảm bảo cho việc thuê diễn ra thuận lợi.
TTC Đặng Huỳnh – Công ty cho thuê kho, nhà xưởng công nghiệp và dịch vụ kho vận uy tín
TTC Đặng Huỳnh là một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực cho thuê kho, nhà xưởng công nghiệp và dịch vụ kho vận. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp tối ưu và hiệu quả nhất cho việc thuê xưởng sản xuất.
Chúng tôi có đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm và chuyên nghiệp, luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng trong việc tìm kiếm và thuê xưởng sản xuất phù hợp với nhu cầu của mình. Đồng thời, chúng tôi cũng cam kết đảm bảo các tiêu chuẩn an toàn và chất lượng cho các xưởng sản xuất được cho thuê.
Kết luận
Việc thuê xưởng sản xuất mang lại nhiều lợi ích cho các doanh nghiệp, giúp tiết kiệm chi phí đầu tư, linh hoạt trong việc thay đổi diện tích và vị trí, cùng với việc được hưởng các tiện ích chung của khu công nghiệp. Để thuê được xưởng sản xuất ưng ý, các doanh nghiệp cần lựa chọn vị trí phù hợp với nhu cầu sản xuất và kinh doanh, kiểm tra kỹ các tiện ích và điều khoản trong hợp đồng, và có thể tìm đến các đơn vị uy tín như TTC Đặng Huỳnh để được hỗ trợ tốt nhất.
