Kho xưởng là một trong những yếu tố quan trọng đối với các doanh nghiệp sản xuất và kinh doanh. Tuy nhiên, việc tìm kiếm một kho xưởng phù hợp và hiệu quả không phải là điều dễ dàng. Đặc biệt là khi thị trường cho thuê kho xưởng ngày càng phát triển và có rất nhiều lựa chọn khác nhau. Vì vậy, để giúp các doanh nghiệp có thể tìm được kho xưởng cho thuê phù hợp, bài viết này sẽ cung cấp những thông tin hữu ích về giá thuê kho xưởng, những tiêu chí cần lưu ý khi thuê, những sai lầm cần tránh và những dịch vụ hỗ trợ khi thuê kho xưởng.
Giá thuê kho xưởng tại các khu công nghiệp lớn
Một trong những yếu tố quan trọng khi tìm kiếm kho xưởng cho thuê là giá thuê. Hiện nay, giá thuê kho xưởng tại các khu công nghiệp lớn đang có xu hướng tăng cao do nhu cầu thuê kho xưởng ngày càng tăng. Đặc biệt là ở các khu vực có nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực sản xuất và kinh doanh.
Theo thống kê của Tổng cục Thống kê, giá thuê kho xưởng tại các khu công nghiệp lớn trên toàn quốc dao động từ 50.000 đến 150.000 đồng/m2/tháng. Tuy nhiên, ở những khu vực có nhiều tiện ích và thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa, giá thuê có thể cao hơn nhiều lần. Vì vậy, khi tìm kiếm kho xưởng cho thuê, các doanh nghiệp cần tính toán kỹ lưỡng để chọn được một kho xưởng có giá thuê phù hợp với ngân sách của mình.
Giá thuê kho xưởng theo diện tích
Giá thuê kho xưởng thường được tính theo diện tích của kho xưởng. Thông thường, giá thuê sẽ tăng dần theo diện tích. Tuy nhiên, ở một số khu vực, giá thuê có thể không phụ thuộc vào diện tích mà do các yếu tố khác như vị trí, tiện ích, cơ sở hạ tầng…
Vì vậy, khi tính toán giá thuê kho xưởng, các doanh nghiệp cần lưu ý đến diện tích của kho xưởng và các yếu tố khác để có thể chọn được một kho xưởng có giá thuê phù hợp.
Giá thuê kho xưởng theo thời gian
Ngoài việc tính theo diện tích, giá thuê kho xưởng cũng có thể được tính theo thời gian thuê. Thông thường, giá thuê sẽ giảm dần theo thời gian thuê dài hạn. Tuy nhiên, ở những khu vực có nhu cầu thuê cao, giá thuê có thể không giảm theo thời gian mà vẫn duy trì ở mức cao.
Để tiết kiệm chi phí, các doanh nghiệp có thể lựa chọn thuê kho xưởng theo thời gian dài hạn để có được giá thuê tốt nhất.
Những tiêu chí cần lưu ý khi thuê kho xưởng
Khi tìm kiếm kho xưởng cho thuê, các doanh nghiệp cần lưu ý đến những tiêu chí sau đây để có thể chọn được một kho xưởng phù hợp với nhu cầu của mình.
Vị trí
Vị trí của kho xưởng là yếu tố quan trọng nhất khi thuê kho xưởng. Vì vậy, các doanh nghiệp cần lựa chọn kho xưởng có vị trí thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa và giao dịch kinh doanh. Đồng thời, vị trí cũng ảnh hưởng đến giá thuê của kho xưởng.
Các doanh nghiệp nên lựa chọn kho xưởng có vị trí gần các tuyến đường lớn, cảng biển, sân bay hoặc các khu vực có nhiều doanh nghiệp hoạt động để thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa và giao dịch kinh doanh.
Cơ sở hạ tầng
Cơ sở hạ tầng của kho xưởng cũng là một yếu tố quan trọng cần lưu ý khi thuê. Các doanh nghiệp nên kiểm tra kỹ trước khi thuê để đảm bảo rằng kho xưởng có đầy đủ các tiện ích như điện, nước, hệ thống thoát nước, an ninh…
Ngoài ra, cơ sở hạ tầng còn bao gồm các tiện ích như hệ thống điều hòa không khí, hệ thống báo cháy, hệ thống chiếu sáng… để đảm bảo an toàn và thuận tiện cho việc sản xuất và lưu trữ hàng hóa.
Kích thước và diện tích của kho xưởng
Kích thước và diện tích của kho xưởng cũng là một yếu tố quan trọng khi thuê. Các doanh nghiệp cần tính toán kỹ lưỡng để chọn được một kho xưởng có diện tích phù hợp với nhu cầu của mình.
Nếu doanh nghiệp có nhu cầu lưu trữ hàng hóa lớn, cần chọn kho xưởng có diện tích rộng để có thể đáp ứng được nhu cầu sản xuất và kinh doanh trong tương lai.
Thuê kho xưởng có thể giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí
Việc thuê kho xưởng không chỉ giúp doanh nghiệp có được một không gian lưu trữ và sản xuất hiệu quả mà còn giúp tiết kiệm chi phí đáng kể so với việc tự xây dựng hoặc mua kho xưởng.
Tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu
Khi thuê kho xưởng, doanh nghiệp không cần phải đầu tư một số tiền lớn để xây dựng hoặc mua kho xưởng. Điều này giúp doanh nghiệp có thể tiết kiệm được chi phí ban đầu và sử dụng số tiền này cho các hoạt động kinh doanh khác.
Tiết kiệm chi phí bảo trì và sửa chữa
Việc bảo trì và sửa chữa kho xưởng là một chi phí không nhỏ đối với doanh nghiệp. Tuy nhiên, khi thuê kho xưởng, các doanh nghiệp sẽ không phải lo lắng về việc này mà có thể yên tâm vì các công việc này sẽ được chủ sở hữu kho xưởng đảm nhận.
Tiết kiệm chi phí vận chuyển hàng hóa
Vị trí của kho xưởng cũng ảnh hưởng đến chi phí vận chuyển hàng hóa. Khi thuê kho xưởng ở các khu vực gần các tuyến đường lớn và cảng biển, doanh nghiệp có thể tiết kiệm được chi phí vận chuyển hàng hóa.
Những sai lầm cần tránh khi thuê kho xưởng
Khi thuê kho xưởng, các doanh nghiệp cần tránh những sai lầm sau đây để có thể tìm được một kho xưởng phù hợp và hiệu quả.
Không tính toán kỹ lưỡng khi chọn vị trí
Việc chọn vị trí kho xưởng không chỉ ảnh hưởng đến giá thuê mà còn ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất và kinh doanh của doanh nghiệp. Vì vậy, các doanh nghiệp cần tính toán kỹ lưỡng và lựa chọn vị trí phù hợp để đảm bảo hoạt động kinh doanh được thuận tiện và hiệu quả.
Không kiểm tra kỹ cơ sở hạ tầng
Cơ sở hạ tầng là yếu tố quan trọng đối với việc thuê kho xưởng. Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp đã mắc phải sai lầm khi không kiểm tra kỹ cơ sở hạ tầng của kho xưởng trước khi thuê. Điều này có thể dẫn đến những rủi ro trong quá trình sử dụng kho xưởng và ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp.
Không tính toán kỹ lưỡng khi chọn diện tích và kích thước kho xưởng
Việc chọn diện tích và kích thước kho xưởng không chỉ ảnh hưởng đến giá thuê mà còn ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất và lưu trữ hàng hóa của doanh nghiệp. Vì vậy, các doanh nghiệp cần tính toán kỹ lưỡng và lựa chọn kho xưởng có diện tích và kích thước phù hợp với nhu cầu của mình.
Những dịch vụ hỗ trợ khi thuê kho xưởng
Để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của các doanh nghiệp, hiện nay có rất nhiều dịch vụ hỗ trợ khi thuê kho xưởng nhằm giúp các doanh nghiệp có thể quản lý và sử dụng kho xưởng hiệu quả.
Cho thuê kho, xưởng theo hình thức khoán
Hình thức cho thuê kho, xưởng theo hình thức khoán là một trong những dịch vụ được nhiều doanh nghiệp lựa chọn. Theo hình thức này, doanh nghiệp sẽ thanh toán một khoản tiền cố định hàng tháng và được sử dụng kho xưởng trong một khoảng thời gian nhất định.
Hình thức này giúp doanh nghiệp có thể dễ dàng tính toán chi phí và không phải lo lắng về việc tăng giá thuê trong quá trình sử dụng kho xưởng.
Cho thuê kho và quản lý hàng hóa thế chấp/ ký gửi
Ngoài việc cho thuê kho xưởng, các doanh nghiệp còn có thể sử dụng dịch vụ quản lý hàng hóa thế chấp hoặc ký gửi. Điều này giúp doanh nghiệp có thể lưu trữ hàng hóa tại kho xưởng và sử dụng lại khi cần thiết mà không phải lo lắng về việc quản lý hàng hóa.
Xếp dỡ hàng hóa
Xếp dỡ hàng hóa là một trong những dịch vụ quan trọng khi thuê kho xưởng. Các doanh nghiệp có thể yêu cầu các đơn vị cho thuê kho xưởng thực hiện công việc xếp dỡ hàng hóa để tiết kiệm thời gian và chi phí.
Dịch vụ khác: Điện, nước, xử lý nước thải, thu gom chất thải
Ngoài những dịch vụ trên, các doanh nghiệp còn có thể yêu cầu các đơn vị cho thuê kho xưởng cung cấp các dịch vụ khác như điện, nước, xử lý nước thải, thu gom chất thải để đảm bảo hoạt động sản xuất và kinh doanh được diễn ra suôn sẻ.
TTC Đặng Huỳnh – Công ty cho thuê kho, nhà xưởng công nghiệp và dịch vụ kho vận uy tín
TTC Đặng Huỳnh là một trong những công ty hàng đầu về cho thuê kho, nhà xưởng công nghiệp và cung cấp dịch vụ kho vận uy tín tại Việt Nam. Với hệ thống kho xưởng hiện đại và đa dạng về diện tích và vị trí, TTC Đặng Huỳnh cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp lưu trữ và sản xuất hiệu quả, tiết kiệm chi phí và đảm bảo an toàn cho hàng hóa.
Kết luận:
Việc thuê kho xưởng có nhiều lợi ích cho doanh nghiệp như giúp tiết kiệm chi phí, tránh những sai lầm khi thuê và có thể sử dụng các dịch vụ hỗ trợ để quản lý và sử dụng kho xưởng hiệu quả. TTC Đặng Huỳnh là một trong những đơn vị uy tín và chất lượng trong lĩnh vực cho thuê kho xưởng và cung cấp dịch vụ kho vận, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp trong việc lưu trữ và sản xuất hàng hóa.
