1. Vì Sao Doanh Nghiệp Nên Thuê Kho Thay Vì Xây Dựng Kho Riêng?
Trong bối cảnh kinh doanh hiện đại, thuê kho trở thành giải pháp tối ưu giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí, linh
hoạt vận hành và dễ dàng mở rộng quy mô. Thay vì đầu tư hàng tỷ đồng để xây dựng kho riêng, doanh nghiệp có thể tận
dụng các hệ thống kho bãi gần TP.HCM, Bình Dương, Long An để tối ưu chuỗi cung ứng.
Lợi ích khi thuê kho thay vì xây dựng:
✅ Giảm chi phí đầu tư ban đầu
✅ Linh hoạt điều chỉnh diện tích theo nhu cầu
✅ Tận dụng hạ tầng sẵn có như PCCC, bảo vệ 24/7
✅ Không lo chi phí bảo trì, sửa chữa kho
Nhưng làm sao để chọn kho bãi phù hợp với nhu cầu doanh nghiệp? Hãy cùng tìm hiểu ngay sau đây.
2. Các Loại Kho Bãi Phổ Biến Khi Thuê Kho
2.1. Kho Bãi Chứa Hàng Thông Thường
📌 Đặc điểm: Phù hợp với doanh nghiệp thương mại, sản xuất, không yêu cầu bảo quản đặc biệt.
📌 Ưu điểm:
- Giá thuê thấp, phù hợp với nhiều ngành nghề
- Diện tích đa dạng từ 500m² – 10.000m²
📌 Nhược điểm:
- Không có hệ thống kiểm soát nhiệt độ, độ ẩm
👉 Gợi ý doanh nghiệp phù hợp: Thương mại điện tử, hàng tiêu dùng, linh kiện điện tử.
2.2. Kho Lạnh – Lựa Chọn Cho Ngành Thực Phẩm & Y Tế
📌 Đặc điểm: Dành cho thực phẩm đông lạnh, dược phẩm, hàng hóa cần bảo quản nhiệt độ thấp.
📌 Ưu điểm:
- Duy trì nhiệt độ từ -20°C đến 5°C
- Bảo vệ hàng hóa khỏi hư hỏng, kéo dài hạn sử dụng
📌 Nhược điểm:
- Chi phí thuê cao hơn kho thông thường
- Yêu cầu hệ thống điện ổn định
👉 Gợi ý doanh nghiệp phù hợp: Xuất nhập khẩu thực phẩm, ngành dược, thủy sản.
2.3. Kho Bãi Logistics – Giải Pháp Tối Ưu Vận Hành Chuỗi Cung Ứng
📌 Đặc điểm: Kho logistics hỗ trợ lưu trữ, đóng gói, phân phối hàng hóa.
📌 Ưu điểm:
- Tích hợp dịch vụ giao nhận, bốc dỡ hàng
- Giúp doanh nghiệp tối ưu thời gian và chi phí vận chuyển
📌 Nhược điểm:
- Giá thuê có thể cao hơn do đi kèm nhiều dịch vụ phụ trợ
👉 Gợi ý doanh nghiệp phù hợp: Thương mại điện tử, nhà phân phối, bán lẻ.
2.4. Kho Tự Quản – Kiểm Soát Hoàn Toàn Quy Trình Lưu Trữ
📌 Đặc điểm: Doanh nghiệp tự vận hành kho mà không cần qua bên thứ ba.
📌 Ưu điểm:
- Kiểm soát 100% hàng hóa và nhân sự
- Không phải phụ thuộc vào đơn vị vận hành kho
📌 Nhược điểm:
- Yêu cầu nhân sự chuyên môn cao để quản lý kho
- Chi phí vận hành có thể lớn hơn kho logistics
👉 Gợi ý doanh nghiệp phù hợp: Công ty sản xuất lớn, nhà máy chế tạo.
2.5. Kho Chuyên Dụng – Lưu Trữ Hàng Hóa Đặc Biệt
📌 Đặc điểm: Thiết kế riêng cho từng loại hàng hóa như kho hóa chất, kho vật liệu xây dựng, kho thiết bị điện tử.
📌 Ưu điểm:
- Đáp ứng tiêu chuẩn bảo quản đặc thù
- Hệ thống an toàn PCCC, xử lý sự cố tốt
📌 Nhược điểm:
- Chi phí thuê cao hơn kho thông thường
- Yêu cầu giấy phép đặc biệt để vận hành
👉 Gợi ý doanh nghiệp phù hợp: Ngành công nghiệp nặng, sản xuất hóa chất, linh kiện công nghệ cao.
3. Cách Chọn Địa Điểm Thuê Kho Phù Hợp
📍 Bình Dương: Trung tâm logistics lớn, giá thuê hợp lý, gần TP.HCM.
📍 Long An: Khu vực có quỹ đất rộng, chi phí thuê thấp.
📍 Đồng Nai: Gần sân bay, cảng biển, phù hợp với doanh nghiệp xuất khẩu.
💡 Mẹo chọn kho bãi:
✔ Ưu tiên kho gần trục giao thông chính (Quốc lộ, cảng, sân bay)
✔ Đảm bảo kho có hệ thống PCCC, an ninh 24/7
✔ Chọn kho có thể mở rộng diện tích khi cần thiết
4. Giá Thuê Kho Bãi Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Giá thuê kho bãi phụ thuộc vào vị trí, loại kho, diện tích và dịch vụ đi kèm.
💰 Mức giá tham khảo:
- Kho thường: 3 – 5 USD/m²/tháng
- Kho lạnh: 6 – 10 USD/m²/tháng
- Kho logistics: 4 – 8 USD/m²/tháng
- Kho chuyên dụng: 8 – 12 USD/m²/tháng
✅ Mẹo tiết kiệm chi phí:
✔ Thuê dài hạn để được giá tốt hơn
✔ Chia sẻ kho bãi nếu doanh nghiệp có nhu cầu lưu trữ nhỏ
✔ Đàm phán hợp đồng rõ ràng, tránh phát sinh chi phí ẩn
5. Thuê Kho Ở Đâu Uy Tín?
Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị cho thuê kho xưởng chuyên nghiệp, TTC Đặng Huỳnh là lựa chọn hàng đầu với:
✅ Hệ thống kho đạt chuẩn tại Bình Dương, Long An, Tây Ninh
✅ Diện tích linh hoạt từ 500m² – 10.000m²
✅ Hợp đồng rõ ràng, minh bạch, không phát sinh chi phí ẩn
✅ Hệ thống PCCC hiện đại, an ninh 24/7
