Cụm Công nghiệp Tân Hội

Cụm công nghiệp Tân Hội là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển công nghiệp và sản xuất tại địa phương, nhờ lợi thế về vị trí địa lý, khả năng kết nối giao thông và định hướng phát triển không gian công nghiệp. Với quỹ đất phục vụ sản xuất, hệ thống hạ tầng từng bước được hoàn thiện và khả năng kết nối với các khu vực kinh tế lân cận, cụm công nghiệp Tân Hội có nhiều điều kiện để thu hút doanh nghiệp sản xuất, chế biến, công nghiệp hỗ trợ và các ngành nghề phù hợp với quy hoạch.

Vị trí địa lý KCN Tân Hội

• Vị trí địa lý : Tọa lạc tại Ấp Hội An, xã Tân Hội, huyện Tân Châu, tỉnh Tây Ninh.
• Giao thông kết nối: Nằm gần tuyến đường Tỉnh lộ 785 (TL 785), thuận tiện kết nối giao thông đi các khu vực lân cận và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
• Đặc điểm khu vực: Nằm tại khu vực biên giới và vành đai phát triển công nghiệp của huyện Tân Châu, tiếp giáp với các cụm công nghiệp mở rộng như Tân Hội 1 và Tân Hội 2

Giao thông kết nối KCN Tân Hội

• Cách thị trấn Tân Châu khoảng 13 km về phía Bắc theo Tỉnh lộ 785.
• Cách trung tâm thành phố Tây Ninh khoảng 30 – 44 km về phía Tây Bắc / Bắc theo Tỉnh lộ 785.
• Cách Cửa khẩu Quốc gia Kà Tum khoảng 7 km.

Tiềm năng phát triển công nghiệp tại Tân Hội

Sự phát triển của cụm công nghiệp Tân Hội gắn với xu hướng mở rộng không gian sản xuất, phát triển công nghiệp địa phương và nhu cầu tìm kiếm mặt bằng sản xuất của doanh nghiệp.

Trong bối cảnh chi phí đầu tư và vận hành tại các khu vực công nghiệp phát triển ngày càng được doanh nghiệp quan tâm, những cụm công nghiệp có vị trí thuận lợi, quỹ đất phù hợp và khả năng kết nối giao thông tốt có thể trở thành lựa chọn đáng chú ý đối với doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Tiềm năng thu hút doanh nghiệp sản xuất

Cụm công nghiệp có thể tạo điều kiện tập trung các cơ sở sản xuất trong một khu vực quy hoạch, từ đó hình thành hệ sinh thái doanh nghiệp và dịch vụ hỗ trợ công nghiệp.

Danh sách ngành nghề được phép hoặc thu hút đầu tư tại đây.

Dưới đây là danh sách chi tiết các nhóm ngành nghề được phép và ưu tiên thu hút đầu tư tại đây:

Nhóm ngành chế biến, chế tạo công nghiệp

• Chế biến nông sản, thực phẩm: Tận dụng tối đa lợi thế vùng nguyên liệu nông nghiệp dồi dào tại huyện Tân Châu và khu vực lân cận (mía đường, mì/sắn, cao su tự nhiên)
• Công nghiệp dệt may và da giày: Sản xuất các sản phẩm thời trang, dệt may, giày dép và sản xuất nguyên phụ liệu chất lượng cao phục vụ chuỗi cung ứng (ví dụ thực tế đã có dự án lớn như Nhà máy sản xuất sợi lanh Continental đang hoạt động)
• Sản xuất sản phẩm từ nhựa và cao su kỹ thuật: Chế biến các chế phẩm chuyên sâu phục vụ công nghiệp
• Sản xuất vật liệu xây dựng: Ưu tiên các nhóm vật liệu thế hệ mới, thân thiện với môi trường

Nhóm ngành cơ khí và công nghiệp phụ trợ

• Cơ khí chế tạo, sửa chữa: Sản xuất linh kiện, thiết bị cơ khí, phụ tùng lắp ráp cho máy móc công nghiệp và nông nghiệp; cơ khí nhỏ và các dịch vụ sửa chữa cơ khí
• Công nghiệp hỗ trợ: Thu hút các dự án sản xuất bao bì giấy, bao bì công nghiệp, vật liệu phụ trợ cung ứng cho các chuỗi sản xuất khác trong vùng kinh tế.

Nhóm ngành công nghiệp công nghệ cao và sản xuất sạch (Ưu tiên đặc biệt)

• Các dự án ứng dụng quy trình sản xuất sạch, tuần hoàn năng lượng, kiểm soát tốt đầu thải và tiết kiệm nguồn nước tài nguyên.
• Dự án sản xuất linh kiện điện tử, tự động hóa hoặc sử dụng công nghệ số

Nhóm ngành dịch vụ phụ trợ công nghiệp (Diện tích tối đa 10% cụm)

• Dịch vụ kho bãi logistics, đóng gói bao bì, vận chuyển hàng hóa nội địa và xuyên biên giới (nhờ lợi thế gần Cửa khẩu Quốc gia Kà Tum).
• Các khu thương mại, dịch vụ thiết yếu phục vụ trực tiếp cho hoạt động sản xuất kinh doanh và sinh hoạt của người lao động trong khu vực

Lợi thế đối với doanh nghiệp vừa và nhỏ

Một trong những nhóm đối tượng có nhu cầu cao về mặt bằng sản xuất là doanh nghiệp vừa và nhỏ. So với việc tự phát triển một cơ sở sản xuất riêng lẻ, đầu tư trong cụm công nghiệp có thể giúp doanh nghiệp tiếp cận hệ thống hạ tầng tập trung và thuận lợi hơn trong quá trình tổ chức sản xuất.

Doanh nghiệp có thể xem xét các phương án như thuê đất cụm công nghiệp, thuê nhà xưởng, xây dựng nhà máy hoặc mở rộng cơ sở sản xuất tùy theo nhu cầu và mô hình hoạt động.

Cụm công nghiệp Tân Hội và khả năng phát triển logistics

Logistics ngày càng đóng vai trò quan trọng đối với các doanh nghiệp sản xuất. Một địa điểm công nghiệp có khả năng kết nối thuận lợi với mạng lưới giao thông sẽ hỗ trợ doanh nghiệp trong việc vận chuyển nguyên vật liệu, lưu kho và phân phối thành phẩm.

Với định hướng phát triển sản xuất tập trung, cụm công nghiệp Tân Hội có tiềm năng hình thành nhu cầu đối với các dịch vụ hỗ trợ như kho bãi, vận tải, giao nhận, cung ứng nguyên vật liệu và dịch vụ công nghiệp.

Sự phát triển đồng thời của sản xuất và logistics có thể góp phần nâng cao giá trị sử dụng của quỹ đất công nghiệp, đồng thời tạo thêm cơ hội cho các doanh nghiệp dịch vụ phụ trợ.

Những thông tin cần kiểm tra trước khi đầu tư

Trước khi quyết định đầu tư vào cụm công nghiệp Tân Hội, doanh nghiệp nên kiểm tra các thông tin thực tế và hồ sơ pháp lý liên quan, bao gồm:

• Vị trí và ranh giới cụm công nghiệp.
• Quy hoạch sử dụng đất.
• Quy mô và diện tích đất có thể khai thác.
• Ngành nghề được phép đầu tư.
• Tình trạng hạ tầng kỹ thuật.
• Khả năng cung cấp điện và nước.
• Hệ thống xử lý nước thải.
• Khả năng kết nối giao thông.
• Giá thuê đất hoặc giá thuê nhà xưởng.
• Thời hạn sử dụng đất.
• Điều kiện xây dựng nhà máy, nhà xưởng.
• Các thủ tục pháp lý cần thực hiện.
• Các yêu cầu về môi trường và phòng cháy chữa cháy.

Các thông tin về giá, diện tích, quy hoạch và tình trạng hạ tầng nên được xác nhận theo hồ sơ và thông tin cập nhật từ cơ quan quản lý hoặc đơn vị phát triển cụm công nghiệp trước khi doanh nghiệp đưa ra quyết định đầu tư.