Trong chuỗi cung ứng hiện đại, việc sở hữu mặt bằng sản xuất và lưu trữ ổn định, hạ tầng hoàn thiện cùng vị trí kết nối giao thương thuận lợi là yếu tố sống còn giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí vận hành. Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý Khu công nghiệp Đặng Huỳnh (TTC Đặng Huỳnh) hiện là một trong những đơn vị tiên phong cung cấp giải pháp cho thuê kho xưởng chuyên nghiệp tại các vành đai kinh tế trọng điểm phía Nam.
Trang danh mục này tổng hợp danh sách tài sản, thông số kỹ thuật, quy mô diện tích và tình trạng khai thác thực tế của hệ thống kho xưởng trực thuộc TTC Đặng Huỳnh tại TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Long An, Tây Ninh và Bà Rịa – Vũng Tàu.
Năng lực khai thác hệ thống kho xưởng TTC Đặng Huỳnh
Với hơn 16 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp và dịch vụ kho vận, TTC Đặng Huỳnh đã khẳng định năng lực quản trị thông qua mạng lưới tài sản trải rộng và đồng bộ:
- Quy mô sàn lưu trữ vượt trội: Quản lý và khai thác gần 600.000 m² sàn kho xưởng và kho bãi tiêu chuẩn, đáp ứng linh hoạt mọi nhu cầu từ quy mô vài trăm mét vuông đến hàng chục nghìn mét vuông.
- Tọa độ kết nối chiến lược: Các cụm kho xưởng đều nằm trong các khu công nghiệp tập trung hoặc tiếp giáp trực tiếp các trục giao thông xương sống (Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, Quốc lộ 22, ĐT 743, đường Vành đai đô thị), liên kết nhanh chóng với hệ thống cảng biển quốc tế (Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải, Cảng Quốc tế Long An) và sân bay Tân Sơn Nhất.
- Hệ sinh thái dịch vụ toàn diện: Không chỉ cung ứng mặt bằng xây sẵn, TTC Đặng Huỳnh còn mang đến chuỗi dịch vụ khép kín gồm: lưu kho bãi, bốc xếp cơ giới, trạm cân điện tử, kiểm soát an ninh 24/7 và dịch vụ quản lý hàng hóa thế chấp ngân hàng.
Các mô hình kho xưởng cho thuê chủ đạo
Để đáp ứng chính xác yêu cầu kỹ thuật của từng ngành nghề (từ sản xuất chế tạo, cơ khí chính xác, dệt may đến thương mại điện tử và logistics hàng tiêu dùng nhanh), hệ thống kho xưởng TTC Đặng Huỳnh được phát triển theo 3 mô hình cốt lõi:
Kho xưởng xây sẵn phân khu linh hoạt (Ready-Built Factory/Warehouse)
- Quy cách mặt bằng: Diện tích được ngăn chia đa dạng từ 500 m², 1.000 m², 2.500 m² đến hơn 10.000 m².
- Đặc tính kỹ thuật: Chiều cao thông thủy từ 6,5m đến 13,5m, kết cấu khung thép tiền chế zamil kiên cố, mái lợp tole cách nhiệt chống nóng kết hợp tôn lấy sáng đối lưu tự nhiên.
- Đối tượng phù hợp: Doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs), công ty sản xuất linh kiện phụ trợ, đơn vị phân phối thương mại cần đưa máy móc và hàng hóa vào vận hành ngay mà không mất thời gian chờ đợi xây dựng.
Kho xưởng đơn lập quy mô lớn
- Đặc tính khuôn viên: Khuôn viên biệt lập hoàn toàn với tường rào bao quanh, cổng bảo vệ riêng, sân bãi đỗ xe container rộng rãi phục vụ việc quay đầu và xếp dỡ hàng hóa liên tục.
- Ưu điểm vận hành: Đảm bảo tính bảo mật tuyệt đối cho quy trình sản xuất của doanh nghiệp FDI, dễ dàng lắp đặt dây chuyền công nghệ đặc thù hoặc trạm cân riêng phục vụ nội bộ.
Kho xưởng xây theo yêu cầu
- Giải pháp hợp tác phát triển toàn diện giữa TTC Đặng Huỳnh và khách thuê. Đơn vị đồng hành từ khâu khảo sát, lập quy hoạch kiến trúc đến thi công hoàn thiện theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật riêng biệt: kho lạnh bảo quản thực phẩm, phòng sạch tiêu chuẩn y tế, hoặc nhà xưởng có kết cấu nền chịu tải trọng siêu nặng gắn hệ thống cẩu trục công suất lớn.
Lý do doanh nghiệp lựa chọn thuê kho xưởng tại TTC Đặng Huỳnh
- Pháp lý minh bạch, hồ sơ hoàn chỉnh: Toàn bộ dự án kho xưởng đều sở hữu đầy đủ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng và thẩm duyệt PCCC chuẩn mực, giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm thiết lập cơ sở hoạt động dài hạn.
- Tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu: Cơ chế giá thuê cạnh tranh cùng điều khoản thanh toán giãn tiến độ giúp doanh nghiệp giải phóng áp lực vốn cố định (CapEx), dễ dàng tái phân bổ dòng tiền vào dây chuyền sản xuất và nguyên vật liệu.
- Dịch vụ quản lý hàng hóa thế chấp chuyên nghiệp: Hỗ trợ quy trình kiểm kê nghiêm ngặt, cung ứng báo cáo xuất – nhập – tồn theo thời gian thực làm cơ sở pháp lý tin cậy để ngân hàng giải ngân các khoản vay vốn lưu động.
- Hỗ trợ thủ tục hành chính trọn gói: Đội ngũ chuyên môn của TTC Đặng Huỳnh sẵn sàng tư vấn và đồng hành cùng khách thuê trong việc xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC), Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC) và giấy phép bảo vệ môi trường.
Hướng dẫn tra cứu và bộ lọc tìm kiếm kho xưởng
Để nhanh chóng tìm thấy mặt bằng phù hợp với kế hoạch sản xuất kinh doanh, quý khách có thể thao tác với bộ lọc thông minh trên trang danh mục:
- Lọc theo Địa bàn: Lựa chọn khu vực đặt cơ sở như Long An, Bình Dương, Tây Ninh, Bà Rịa – Vũng Tàu hoặc TP.HCM.
- Lọc theo Phân loại tài sản: Tùy chọn xem cụ thể Kho, xưởng, Kho vận, Cảng thủy nội địa hoặc Bất động sản công nghiệp.
- Lọc theo Tình trạng mặt bằng: Chọn các vị trí “Đang cho thuê / Còn trống” để cập nhật ngay diện tích sẵn sàng bàn giao thực tế.
Mời quý đối tác tham khảo chi tiết các vị trí kho xưởng bên dưới hoặc liên hệ trực tiếp với TTC Đặng Huỳnh để nhận mặt bằng phân lô và bảng báo giá cập nhật nhất:
- Văn phòng giao dịch: 512 Lý Thường Kiệt, Phường Tân Sơn Nhất, TP. Hồ Chí Minh.
- Trụ sở chính: KCN Tân Kim Mở rộng, Xã Cần Giuộc, Tỉnh Long An.
- Hotline hỗ trợ 24/7: 0931 331 766
- Email: info@ttcdanghuynh.vn